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东城区永定门板块在南二环到南三环之间,是中轴线的南起点。8 号线、14 号线双地铁交汇,开车15 分钟到前门、20 分钟到国贸。板块内学校不错,绿化比东城多数地方都好,是城中心少见的宜居地,相比隔壁天坛、陶然亭,房价更便宜,来看看这个板块近期成交数据,看看房价表现如何?
景泰西里西区56.15平米的一居室,今年3月22日成交价313万,而同户型在2023年2月15日成交价473万,降了160万,降幅约33.83%,具体成交数据如图2
华龙美晟43.95平米的一居室,今年4月5日成交价276万,而同户型在2023年11月5日成交价410万,降了134万,降幅约32.68%,具体成交数据如图3
富莱茵花园160.9平米的四居室,今年3月26日成交价990万,而同户型在2023年3月31日成交价1400万,降了410万,降幅约29.29%,具体成交数据如图4
注:以上小区成交数据是一个同户型数据对比,需要所有数据的可以,我们免费分享交流,如果你有最新统计数据也可以找我们。
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海豚
不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。售价一般3000元左右一平为合理,大城市5000元左右一平为合理,利润已经很大。