二楼大露台算是房产的稀缺资源？
天策上将小狗蛋
2025-05-07 15:59:34
我之前提出过“不动产稀缺资源论”
房地产有四种资源
如果具备不可替代或者难以复制
就会成为市场上的价值标杆
1️⃣地段——城市核心区域
2️⃣学区——Top级学区组合
3️⃣景观——山河湖海的景观
4️⃣产品——小区、户型、圈层等
地段学区景观都好理解
比如说一线的景观资源
在城市中的分布稀少
而且大多具备稀缺性
一个萝卜一个坑
而产品这个点
很多人不理解
我举个例子
泉州最贵的房子
西湖豪庭一定可以上榜
它有个很重要的价值
就是这样纯粹的大户型小区
在泉州屈指可数
它就具备产品上的稀缺性
那二楼大露台算不算？
尤其是拥有专属使用性
有且只有本户可以具备使用的露台
毕竟一个小区当中
这样的房子正常只有5%不到
可以称得上稀缺吗？
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