“太冲动了！”山东济南，一租客提前退租，要求房东退还2000元押金，却遭拒绝。租客一怒之下，在搬离前打开了屋内的水龙头。房东没有注意，导致屋内积水严重，不仅屋内物品受损严重，还殃及了楼下的邻居。房东气得报了警。
（来源：大象新闻）
据悉，小李从外地来到济南打工，后通过中介租下了房东周某的房子，双方签订了一年的租赁合同，小李也依约交了2000元押金。
可计划赶不上变化，小李因为跳槽不得不更换住处，所以才租了半年的房子就要提前退租了。
小李与周某协商了一下，周某同意其提前退租，但当小李提出要拿回押金时，周某未同意。周某认为小李并未提前通知，且是小李提前退租违约在先，所以押金不会退。
小李认为周某不讲道理，心中满是怨恨，于是在搬完家后，他回到了周某的出租屋内，打开了厨房的弯管水龙头，还堵住了出水口，以及室内的地漏。
这下好了，水从水池外流到地面，却排不出去。直到第二天傍晚，楼下居民发现天花板在滴水，赶紧联系了周某。
当周某赶到出租屋时，屋内地面全都被水浸泡了，放在地上的微波炉、橱柜等也被水浸坏。周某气得当场报了警。后经鉴定，这次的损失高达1.7万余元。很快，小李就被警方抓获归案。
小李的行为该如何定性？
1、小李提前退租其实是个违约行为。
按照小李和周某的约定，租期是一年，且如果要提前退租，必须提前一个月通知。
可是小李没有履行这个约定，这属于违约行为，那么周某自然有理由扣除1个月的房租作为押金。
《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，周某在此事中并无过错，此事与某些提灯定损的情况不同，不退还押金合情合理。
2、小李为了报复房东周某不肯退押金一事，故意在周某的出租屋内放水，且堵住了出水口和地漏，这说明他明知道家中会淹水，且会导致家具和地板等受损，仍故意要给周某制造一点损失。
因此，小李主观上具有了毁坏周某财物的故意，且损失已经实际产生，所以小李的行为构成了故意毁坏他人财物。
按照相关司法解释的规定，故意毁坏公私财物，损失金额达到5000元以上的，即可立案追诉。
而本案中，周某以及楼下住户的损失已经达到了1.7万元。
因此，小李的行为已经构成了犯罪。
根据《刑法》第375条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
而且按照《刑法》第36条第1款规定，因为犯罪行为让被害人遭受了经济损失，犯罪分子除了要受到刑事处罚，还得根据情况赔偿被害人的经济损失。
由于小李到案后认罪认罚，主动坦白了犯罪事实，并且赔偿了楼下邻居2500元，获得了谅解，此外小李是初犯，所以在一定程度上可以减轻一些处罚。
最终，法院判决小李拘役4个月，缓刑5个月。同时，小李应当赔偿周某3万元损失。
最后，租客一旦遇到押金纠纷时，应该通过合法途径解决，只要诉求合理，是肯定能得到支持的。而像小李这样冲动行事，不仅没解决问题，还让自己背上了罪名，简直是得不偿失。
对此，您怎么看？
