不听劝，没买叠拼买了大平层，住了一年后……

我很喜欢花园，也因为对花园的喜爱 当初换房的时候，因为购房成本差不多 我的两个主流的选择：大平层和叠拼 叠拼有更大的花园，得房率高，有类似别墅的居住体验。大平层有更宽敞的客厅，更整合的空间和高楼层的视野 - ⚠️但我确选择了大平层，住了一年多了，说说选择大平层的感受 1️⃣视野优势 相比于叠拼有天有地，大平层有视野优势，而且一般都带一个大阳台，在阳台上打造花园，既能享受视野又能享受花园，花园不大，花费不高也不难打理 因为楼层高，也没有蚊虫的困扰，早起宅家就能看日出，傍晚阳台上伴着夕阳，吃着火锅吹着风，感觉真的不错 2️⃣成本优势 无论是购买成本，装修费用还是生活成本，大平层完胜 同价位，平层有更好的位置，更好租，未来也更好卖 我家180平，套内150平 精装交付装修花费25w入住 除了4.2一平的物业费+日常水电气费，每月2000打底 冬季开地暖，夏季开空调，每月多花1500基本就没其它费用了 3️⃣空间优势 叠拼得房率高，但分很多层，实际浪费空间比较多，爬上爬下，空间使用效率没有平层高，而叠拼分层居住，三代同堂互不干扰的优势，平层的多套房设计，各自有自己的独立空间，也互相不打扰 当然现在有更好的叠拼产品，单层面积很大，但价格基本是大平层的两倍，都可以直接上别墅了 - 🆘大平层的噪音问题 如果楼上有小孩比较皮，确实有这个问题，如果对声音敏感需要注意 🆘叠拼你不要只看到花园大 买叠拼，大多是中产家庭，没有财富自由，叠拼打造花园花费其实不小，关键你还要有精力和财力去打理花园 🆘叠拼的私密性可能不是你想象中的 叠拼虽然低密，但之前看过很多，楼间距都很窄，楼与楼之间互相看，花园的隐私性差，和大家向往的别墅花园烧烤，撸串生活还是有差距 所以经济实用选平层，有钱有闲喜欢自由改造选叠拼，祝大家都能住进自己的dream house