制造强国已提升至国家战略高度，制造业是立国之本、强国之基，是国家经济命脉所系，要坚定不移把制造业和实体经济做强做优做大，加快建设制造强国。

发展实体经济，加快建设制造强国，都需要空间载体来实现，很重要的形式就是产业园区。纵观中国产业园区1.0到4.0的发展演变，产业园已从单一的工业集聚区，逐步发展为集聚生产、信息、人才、资本、技术、生活等各类要素于一体的产业综合社区，成为企业生产经营的首选之地。而“制造强国”的方针引导更是像一针强心剂，一举将产业园关注度推向新高。让产业园成为置业投资的“新顶流”。

稳经济大趋势下产业园将成发展新引擎

后疫情时代，为了稳定经济增长，投资脚步加快。“房住不炒”政策限制了楼市投资，未来的投资热土将是产业园区等新基建，货币会源源不断地流进这些领域，带动经济增长。

在传统房地产增长见顶的情况下，产业园区将接棒中国发展引擎，成就新的造富机。此刻不入住园区，就像十年前没买房！

制造业转型时代企业入园，大势所趋

近年来，随着制造业转型升级、国家推动重点工业园区建设等重要因素的作用下，国内工业地产的长期需求逐年呈上升趋势，工业地产的投资价值正逐步显现。

在国家盘活存量资产、工业企业退城入园等政策的指导下，产业园区越来越稀缺，智造企业争相入驻产业园，谋求转型升级，园区固定资产普涨。

站在政策风口上享产业园专属红利

政府对产业园给予一定的财政、税收、补贴等资金上的扶持，使之充分发挥应有的优势作用。企业在产业园区可以享受区域性税收优惠，从某种程度上来说，可以帮助企业发展壮大，这是传统的厂房无法比拟的。

享产业链集群优势助力企业走发展快路

产业园通过有效资源的导入整合，打通产业链上下游的中间环节，促进企业之间的相互结合、协同发展，形成产业聚集效应，降低企业的运营成本，从而给园区内的各个企业提供巨大的便利和优惠。

一站式产业运营服务企业省时省力省心

品牌产业园会打造专业的产业运营服务体系，在圈层拓展、政务服务、企业商脉、技术培训、金融服务、人才引培等方面提供相应服务，全方位为企业成长赋能、为企业排忧解难。

产品形象、实用俱佳，企业封面首选

产业园区往往改变了传统厂区“脏乱差”的整体环境，不仅规划合理、管理有序、配套完善，而且产品建造标准更高端，拥有“甲级写字楼的形象力，高端厂房的承载力”，产品形象、实用俱佳。同时，以宜居宜业生态型园区为目标，打造产业转型升级的新载体。

与京东智谷，共赴产业未来

180万㎡京东智谷，作为万亿京东入局粤港澳大湾区，深耕高新产业赛道，择址“深圳里的凤岗”，打造京东全球首个、唯一已开园运营的产业平台项目，以超高标准构建智能产业创新中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。目前，京东智谷园区一期成熟运营，210+企业进驻；二期200+企业集中入伙，园区企业已超过500家，近万人才在此工作、生活；三期部分楼栋已封顶，预计2025年全面交付。

产业发展强劲，聚集度高，人才需求旺盛，吸附力强。京东智谷一直以企业需求、人才发展为第一考量，打造出真正满足“研发+生产+办公+生活”全需求的高品质空间与环境，得到东电声学、必优美、冠百集团、JJC、研凌、HONAN等500多家湾区名企的一致认可与选择。覆盖新一代电子信息、智能制造、现代科技服务、时尚文化等新兴产业落地园区后，将聚合产业生态，带动业务量不断增长，快速实现企业的增资扩产。

园区内更打造“艺术办公街区、时尚商业街区、乐活休闲区、邻里交流区、森活遐想区、活力运动区、儿童乐园区”七大景观空间，用开放式的布局、丰富多元的场景，立足于产业、生活、人的和谐统一，让每一个人可以找到自己的社群，每一家企业发挥自身的文化个性，每一个商家看到多样的商机……形成活力健康、高度互融的产业生态圈，助力园区企业更好迈向高质量发展。

企业在产业园具有更广阔的置业投资前景，具有较高的收益率和升值空间。尤其在当前国家大力发展制造业的背景下，购买产业园资产更有利于企业的长远发展。欢迎进驻京东智谷，和京东一起把生意做大！