在佛山市，人们常常感叹房价高涨，尤其是对于那些寻求宽敞舒适住宅的购房者来说，两百多万元的预算似乎只能触及到城市边缘的小户型。然而，近日佛山市顺德区杏坛镇的一处房产拍卖交易却打破了这一常规，一栋豪华私人住宅楼以不到三百万元的价格成交，这一消息在房地产市场中掀起了波澜。

据悉，这栋私人住宅楼占地面积125.2平方米，建筑面积高达523.29平方米，分为四层，从布局来看，每层设有四个套间（单间），房子不仅空间宽敞，布局也十分合理，无论是自住还是出租，都极具吸引力。

更难得的是，这栋房子地处繁华地段，周边商业配套设施完善，交通便利，为住户提供了便捷的生活条件。房子虽然说是在佛山的一个村，叫做佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会河北五路，实际上是位于佛山市顺德区杏坛镇去繁华地段，周边杏坛中学、杏坛中心市场，杏坛广场等。而且此次拍卖的房子，属于正规的商品化房子，并不是农村集体性质小产权房屋，房子的土地为国有出让用地。

这栋房子的起拍价仅为180.005万元，折合单价为3440元/平方米，相较于佛山市内的高层住宅价格以及别墅价格来说，显得极为亲民，甚至说是白菜价。正因为如此，这栋房子在拍卖过程中吸引了众多购房者的目光。有8人报名竞拍，经过162轮加价激烈的竞价，最终以264.005万元的价格成交，成交价比起拍价高出了84万元。

尽管成交价格有所上涨，但从成交单价来看，这栋房子仍然具有较高的性价比。仅为5045元/平方米的成交单价，在佛山市的房地产市场上实属难得。对于购房者来说，这不仅仅是一处房产的购买，更是一个难得的投资机会。

这桩房产交易的成交，不仅让购房者眼前一亮，也引发了社会各界的广泛关注。许多人对这栋房子的性价比表示惊叹，认为买家捡到了大便宜，这样的价格能够买到如此宽敞、地段又好的房子，简直是物超所值。同时，也有一些人对买家的选择表示质疑，认为这样的价格是否过高。

然而，无论外界如何评说，这桩房产交易的成交都成为了佛山市房地产市场的一个亮点。它打破了人们对房价的固有认知，让人们看到了在房价高涨的背景下，仍然有优质房源以亲民的价格成交的可能。

这桩佛山豪华私人住宅楼的低价成交引发了广泛关注和热议。它不仅打破了人们对房价的固有认知，也为购房者提供了新的选择。