我,20年被人忽悠,花71万买套连廊房,入住后不到1个月就后悔了

文刀随史 2023-04-12 19:21:54

我叫李华,湖北宜昌人,2020年底回家过年时,一不小心被老乡忽悠,花了71万买了一套连廊房。今年收房后,入住不到1个月,心里就凉了一大截,肠子都悔青了。希望通过我的买房故事,让大家知道什么是连廊房,还有里面的缺点,希望对大家有所帮助。我和老公是湖北宜昌人,在深圳工厂打工,老公工资5000多元,我的工资4000多元。如果遇到工厂旺季,加班多的话,可以领到10000元。但是淡季的时候,两个人的收入加起来,可能就只有6000多元了。虽然工资不高,但是两个人合得来,过的很幸福。其实,对于我来说,男人不需要有多大能力,也不需要多有钱,只要他回顾家就好了。我的老公,在外面不会挣钱,他没有房子、没有车子,但是人很老实,很善良。在外面逛街,他愿意给我买800元的衣服 ,但是却不愿意给自己买100元的衣服。每次我都想给他买贵一点的衣服,但是他都说:“太贵了!太贵了!” 然后他趁我不注意的时候,自己偷偷的去买30多元打折的衣服。

2015年,我们结婚后,家里的工资,都有我保管,加上老公不喝酒、不抽烟,在外面经过5年的努力,我们存到了一笔钱,有25万存款。当时,我们想用这笔钱,在老家宜昌市区买一套房子,主要是为了孩子,方便在城市里上学。2020年年底,我们从深圳回湖北宜昌老家过年。在下火车站的时候,远远的有个房产销售举个牌子,向我们冲了过来。他的牌子上写着:月供3000元,三代同堂,不是梦!于是,我只是随便问了一句:“带装修吗?”没有想到,我只是随便问了一句,竟然引起销售的兴趣。他开始不断的跟我们讲这个楼盘的优势,还有生活配套。因为我们要去火车站的公交车站台,等公交车回老家。于是,我们拖着行李箱,要离开这个地方。但是没有想到,这个房产销售,像个520胶水一样,一直在边上跟着我们,甩都甩不掉,搞的都很不好意思了。看到这一幕,我才知道,做销售的脸皮真的要很厚!只有脸皮厚,才有成交的机会。到了公交站台那里,等了十几分钟,这个房产销售,还在一旁苦苦的哀求我们去看房。老公这个人比较善良,他实在看不下去了,就想跟着这个销售去看一下,就算不买房,也能帮助销售完成带客指标。销售听到老公说要去看房之后,有点喜出望外,立马打了一个电话,叫楼盘专用车过来。

不到3分钟,楼盘的接送车过来了。在车上,经过沟通才知道,原来这个销售叫李冰,竟然是老乡,和我们同一个镇的。因为是老乡,瞬间拉近了我们的距离。同时,也有了一点信任基础。在车上的时候,李冰问我们:“姐,姐夫,我这里有暖水袋,分别给你们一个,好暖暖手,冬天太冷了!”看到这一幕,我都有点感动了!过了15分钟,我们终于到了这个楼盘。这个楼盘不大,只有7栋房子,大概600多户。到了楼盘那里,停下车之后,立马有一个门卫,小跑过来给我们开车门,还一直送我们到营销中心的大门。看起来现在的开发商,房子真的不好卖,服务已经无微不至了。到了营销中心之后,我们在一组沙发上坐了下来。不到2分钟,物业服务员就给我们端来了茶水,甚至还有水果甜点。摆满了满满的一桌,这些东西足够让两个人吃饱填肚子。坐下喝了几口茶,吃了一点东西之后,李冰就带我去了楼盘电子屏幕,他告诉我:“这里是处于市区的中心区,边上正在规划建设一所幼儿园,还有一所小学,同时我们这里还带有一个商业综合体,未来会有一家大超市。”听到这里,我感觉还不错。简单的了解了一下之后,就去了看样板房。这个样板房很漂亮,89平米做到了三房两厅两卫,户型紧凑,利用率非常高。特别是客厅和一个次卧,连着一个6米长的大阳台,让人非常舒服。同时,主卧还有一个卫生间。这个户型,采光、通风都特别好,做到了南北通透。当时在看样板间的时候,我们根本就不知道这是连廊房。因为开发商的样板间,不是设在住宅楼里,而是在营销中心后面单独建了2栋房子,作为样板间给购房者参观。所以,这个样板间很有迷惑性。只要开发商销售不说,一般购房者根本就不知道这是连廊房。

当时看完之后,我就很喜欢。于是,回到大厅位置上。这个楼盘,每栋的层高,只有18层,我选了一套16楼的房子。李冰给我算了一下,房价8500元,总价高达76万。听到这个价格,我吓了一跳,感觉销售在忽悠。我问:“你不是说房价8000吗?就算是楼层不一样,也不会相差那么大吧!”李冰告诉我:“姐,你选的是边户,边户要贵一点,如果你觉得贵的话,可以选中间的呀,中间的房子要便宜一点。”他说的中间的房子,后来我才知道,这个叫做连廊中间户。最后李冰又给我算了一套中间户,中间户要便宜一点,单价刚好8000元,总价71万元。如果选择5楼以下的矮楼层,价格会更便宜。但是我不喜欢矮楼层,感觉视野不好,采光、通风会受到影响。这套房子总价71万,算下来首付只要22万,贷款50万,30年的话,月供2800元左右。这个月供,对我们来说,还能勉强接受。当时,我和老公都挺喜欢这里的房子,主要是户型好,加上是带装修,以后交楼后,买了家具就可以直接入住,省去不少麻烦。因为买房是大事,看完之后,我们就说要回去再考虑考虑,等自己决定了,会打电话通知的。但此时,李冰立马补充道:“姐,你看一下要不要今天定下来呢?如果今天定下来的话,可以有优惠!”听到有优惠,我又坐了下来,看看到底有什么优惠,李冰继续说道:“如果今天定下来的话,可以打96折,只要68万就可以了,但是到了明天就没有这个优惠活动了,开发商可能还要上调价格!”我知道这是销售的一贯伎俩,其实我已经心动了,但还是站起身,说要回家考虑考虑。这时李冰又拉住了我,说道:“姐,如果今天定下来,我可以向公司申请,房子按揭办完之后,送你2万元商场购物卡。”听到这里,我觉得优惠差不多了,这样算下来,相当于少了5万元,实际只要66万了,老公也觉得挺划算的。于是我们贪图便宜,一时冲动当场就决定买下来。李冰听到后,很开心,连忙带我们去财务室刷卡交钱。我们刷卡交了2万元定金之后,就签认购协议书,但是看了一下,发现上面写的成交价还是71万。李冰告诉我:“姐,这个没有关系的,直接签吧,等下周你过来签合同的时候,咱们按照68万来签就行了,认购协议书都是按照原价来签的。”

听到他这么说,我也就放心了,觉得老乡不会骗我。过了一周,我们如期过来缴纳首付签合同了。当李冰把合同拿过来的时候,我发现上面还是写的71万。这时,李冰说道:“姐,真不好意思,就在昨天,总部刚刚开完会议,现在已经没有折扣了,不好意思,现在只能按照71万来签合同了。”我听到后,立马就发火了,说道:“你这不是耍人吗?说好的68万,怎么现在又没有折扣了呢?你把这2万定金退给我吧,我不买了!”这时,李冰突然像换了一个人似的,没有以前那种服务热情了,冷冰冰的说:“现在公司就是没有折扣了,我也没有办法,你要是不想买了,可以不签合同,但是这2万是退不了的。”“这认购协议书上,写的清清楚楚71万,你就算是去找律师都没有用,要么按照71万来买,要么就放弃2万定金。”当天,我没有签合同。之后,我把这个事情,请教了一下专业的人士。他们告诉我,主要是认购协议已经签了71万,他们不认68万,也没有办法了。当时我们没有录音没有证据,成了一大失误。第二天,我还是很委屈的签下了这套房子。在这里,顺便提醒一下要买房的朋友,在签认购协议的时候,一定要按照折后价格来签字,不能按照原价来签字。如果是原价签字,之后开发商反悔,我们就非常被动了,就像我一样,吃了一个哑巴亏,后悔都没有了。反正要记住一句话:销售说的都不能作数,只有白纸黑字上面写的,才能算数。我们签了合同后,过了3个月,房贷批下来了。于是,我又发信息问李冰,赠送购物卡的事情。但是我连续发了5条,都没有回复我的信息。我感觉不对劲,又打电话想问他,但是一直拒接我的电话。这时,我心里有点慌,于是直接找到了销售部。我问里面的工作人员,工作人员告诉我:“李冰早在2个月前,就已经离职了,你有什么事情吗?”

我说:“当初买这套房子,李冰告诉我,按揭贷款下来后,会送我2万元购物卡!”工作人员说道:“这个我们不清楚哦,有什么书面文件说送购物卡的事情吗?”我当即从包里,把当初买房的认购协议还有合同拿出来,发现上面根本就没有写赠送购物卡的条款。这时工作人员告诉我:“文件上没有写,这个我们赠送不了!”我说:“这是李冰说的!”

工作人员告诉我:“那你去找李冰吧,看看到底是怎么回事!”到了此刻,我发现自己被套路了,因为李冰根本就联系不上,即使联系上了,李冰也可以不承认,当着没有说过这样的话,因为我们没有证据。这个事情,搞的我们心情很不好。所以,在这里再次提醒大家,销售的承诺,一定要写进文件里,最好是买房的时候,这些承诺统统写进认购协议书里面,要不然口头说的,一律不作数。时间过了2年,到了2022年的5月份,开发商通知我们,要回来收楼了。那天,我和老公特意请假,从深圳坐高铁回宜昌收房。刚进小区的时候,花园做的很漂亮,比滨江公园还要漂亮。看到这一幕,我感觉这些年的省吃俭用,都是值得的,甚至连之前的折扣和购物卡的事情,都抛在脑后了。到了我家门口,门上还挂了一个彩带,工作人员在边上给我一把剪刀,让我剪裁,祝贺喜提新房。那一刻,心里非常开心。可是等我打开门之后,却高兴不起来了。首先,我到了厨房,发现里面很暗,没有采光,同时窗户对着外面的天井。从厨房出来后,发现家里的公共卫生间、主卧卫生间、次卧这一边,外面还有一条空中走廊,不但视野不好,还影响家庭隐私。我问工作人员:“这外面怎么还有一条走廊?”工作人员告诉我:“这就是连廊房呀,你不知道吗?你这个是中间户,如果是边户的话,就要好一些,边户没有走廊。”

听到这里,我肠子都悔青了。当初买房的时候,因为开发商的样板间,是独栋做好的,根本就看不到什么连廊。而且李冰自始至终,都没有告诉我,这是连廊房。如果告诉我的话,我绝对不会买这样的房子,就算买的话,最起码也得买一套边户,而不是什么中间户。因为外面有一条走廊,住这样的房子,时刻都要关注走廊有没有人,万一自己不注意,就会暴露隐私。当时工作人员告诉我:“这个你不用担心,这个走廊不是入户必须经过的地方,只是一个消防通道,正常情况下,也没有什么人会去那里,大家从电梯出来后,都直接回家了。”话是这样说,但是我心里还是有疙瘩。收到房子之后,我们花了8万元买了家私家电,就简单的入住了。入住之后,我每天在上洗手间的时候,就要首先看一下窗户是不是紧闭,同时要看一下次卧,有没有拉上窗帘。但是每天拉上窗帘,房子又太暗了,影响采光、通风。在这里住了一个礼拜之后,突然隔壁邻居,她的公公婆婆,搬过来住了,帮他们带孩子。这户邻居也不是省油的灯,没有多久,他们的衣服就全部晒到外面的走廊了,甚至还晒到我这边来。我每天都能在家里,看到走廊上晒的衣服,看到这些,心里真的很不舒服,感觉很不雅观。后来,这家人越来越过分了,甚至把家里的东西,都搬到了走廊上,把这条走廊当成了他们家的私有公共空间了。

因为是邻居,我不太好说,怕会跟人家结仇。于是,我偷偷的告诉物业,物业来了之后,叫他们不要堵住消防通道。当时,他们答应的好好的,还承诺以后不会了。可是物业一走,没有多少天,他们又摆到阳台上去了。看到这里,我真的很后悔,自己干嘛要买一套连廊房?真是钱有多的节奏。有一天,我在家里穿着睡衣在搞卫生,于是就把家里的所有窗户打开来透气。可是正当我在拖地的时候,突然发现走廊上有一个人中年男人,在盯着我看。他一边在那里抽烟,一边看着我搞卫生。看到那一幕,我真的一刻都不想住这样的房子了。后来,我才知道这个中年男人,是隔壁邻居的公公,来到城里带孩子。自从那次之后,他就天天待在走廊那里抽烟。这套连廊房,我搬进去住了不到1个月就后悔了,真的是肠子都悔青了!连廊房是最近几年出现的房子,优点就是南北通透,采光通风,比以前的房子要好一点。但是缺点也很大,外面有一条走廊,影响家庭的私密性。所以大家在买房的时候,一定要搞清楚,这是不是连廊房,如果是连廊房,最好不要买。如果一定要买的话,最好还是买边户,不要去买什么中间户。希望我的买房故事,对大家有所帮助。

2 阅读:2011
评论列表
  • 2023-04-13 07:04

    废话连篇…

  • 2023-04-13 10:46

    你也站连廊上边抽烟边看那个老家伙就是,总不能光让别人占便宜吧

  • 2023-04-13 11:43

    这文笔在电子厂打工太屈才了

  • 2023-04-13 07:57

    想买房,不去了解一下购房的注意事项,不看户子的平面图纸,你当买大白菜啊!就是买大白菜也要看看有没有腐烂不好的地方,跟旁边的比比价格。能写岀文章来你不会这么没见识吧,感你是在编故事。

文刀随史

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