东莞可能准备下场买存量新房了？或者搞“以旧换新”的模式！

目前杭州、南京、郑州和长沙等城市已陆续发布了相关消化存量新房的措施，东莞大概率也会跟进这方面的救市措施。之前有传言说东莞准备在体制内工作人员半价购买商品房，另一半产权归属于东莞地方国企，但是现在还可能在酝酿中。

值得注意的是东莞新房库存触及红线，可能会因超18个月的新房库存，只能盘活多少供应多少，也可能超36个月暂停卖地，去库存才可以化解东莞想卖地的难题。这就意味着东莞新房市场需要大力去库存，以价换量是一种方式，但是制造购买需求也是关键的一环，不然短期解决不了供需失衡的情况。

另外，对于大家关心房价会不会继续下跌？一个关键的信号就是地方开始下场买存量房，同时控制增量新房的入市，意味着东莞楼市陆续进入筑底阶段了。