长春房价在过去的三年里面，的确是跌了不少。

长春楼市遭遇到了这种下跌，也是挺尴尬的。

长春核心区房价跌幅到是不太大，朝阳区房价从1.2万跌至了1.1万，才跌了1000元，这个跌幅很微弱了，而长春的高新区房价就跌的比较明显了。

长春高新区房价从1.2万跌至了9000元，直接跌没了3000元。也就是说，如果在长春高新区房价高点时买入的人，到现在首付都跌没了。

彭叔觉得长春高新区房价跌幅那么大，有个原因比较重要。

那就是长春高新区里面很多买房的人，都是外地的投资客，而在外地的炒房客里面，有一个规律，就是不管哪个城市，叫高新区的，一般都是这个城市房价比较高的地方，也是最坚挺的地方，类似于成都高新区、西安高新区等等的，都是当地房价比较高的。

当时去长春炒房的外地人，也是比较相信这个规律，于是就各种的在长春高新区买房。

结果就悲催了。长春教育资源最好的朝阳区，房价跌幅很小，长春改善房为主的净月区房价也只跌了2000元。这些都是长春本地购房者比较认可的地方。

长春的高新区不行了，外地炒房客支撑不住房价以后，这边跌幅就比较明显了。