近期，房地产市场中，房产政策连连不断，比如很多城市都推出了住房“以旧换新”项目，而就在昨天，天津市住房公积金管理部门推出了公积金新政策。

在政策中明确了，新举措通过“一件事”办理模式，将房屋交易申请、个人贷款申请、过户登记申请进行信息整合，实现一次性申请。这项政策主要涉及二手房交易过户，是为了方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易。

据了解，申请人只需在二手房买卖过户平台或“不动产登记一网通”银行端系统提交相关材料信息，市住房公积金管理中心会进行预审并确定贷款相关事宜。申请人在提交材料的时候，一定要核对清楚材料的真实性、有效性，避免造成不必要的影响。

预审通过后，公积金管理中心会宣布预审结果，此时，交易双方可以通过同一平台签订房屋买卖协议，签订《天津市存量房屋买卖协议》，并与贷款承办银行签订借款合同。

接下来，需要买卖双方缴纳税费，一般可以通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费，完成不动产登记后，公积金贷款将同步自动发放。需要注意的是，买卖双方需在预审结果确定后10日内办理网签确认手续，避免预审结果失效。

此外，新举措还设计了贷款预审功能，使借款人在正式签约前即可明确贷款额度，避免在签订买卖协议后等待贷款审批，可以直接进入过户登记流程。这样一来，节省了时间，也提高了购房者的贷款申请成功率。同时，新举措还推出了线上模式，购房者无需多次往返于各个办事地点，只需在线提交相关材料，即可完成贷款申请和审核过程。大大提高了服务效率。

本次天津推出公积金贷款新举措，对于购房者来说是一个好消息，使购房贷款办理变得更加便捷、高效，有助于推动房地产市场的健康发展。