刚刚，央妈连发三条新政。
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325%。
此前公积金首套利率5是3.1%，二套是3.575%。
需要说明的是，这是下调基础利率，以前放款的朋友也会享受到这个利好。
根据《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
此前，青岛首套房首付为20%，二套房为30%，这次都下降了5%。不过比较可惜的是三套房仍不支持贷款。
根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，当地政府自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。
关于这一点，青岛因为此前已经连续三个月房价下降，把首套房的贷款利率下限降低了，具体利率是3.45%，所以这一次不影响首套房。但这次政策把二套房贷款利率下限也给一起降低，是一个新利好。
这一个政策只有新放贷的朋友才能享受，存量房贷则不享受。
对于青岛楼市来说，这三个消息都是泼天的大利好。
而根据相关小作文，今天下午还会有“收储”的政策发布。
可以说，楼市政策又出现了密集发布期。市场能否回暖，我们还得继续观察。
房子卖不动了[笑着哭][笑着哭]
你这跟没说一样
都快下岗了还泼天好消息[笑着哭]谢谢啊
第一套房都不打算买[笑着哭]，还第三套房呢
大家缺的是是首付吗，缺的是稳定的工作
正常是自动的。不放心的话，可以打当地的公积金中心的咨询电话问问
首付低了，月供是不是高了？
所以你现在想起来要买房了？
二套公积金利率需要申请还是第二年自动调整？
2019年贷的款现在利率是4.3，还会不会降？
郑州首套房贷利率3.45%，也支持商贷转公积金贷款了！
真想救楼市房贷利率就该下调到1%以内
之前有内部风口说商业贷利率会降到2以内，国家战略调整
之前用公积金买房的能否变成2.85的利率？
始终不提取消公摊和降价
你咋咋呼呼的，说的还挺有道理的
公积金贷款利率的下调对个人生活影响大吗？
想法设法让你买房，想法设法让你背上一辈子债务
别的别说先把商转工给开了吧
三套房个税多少？还会有利好吧，是否再等等
去售楼处喊了一句 天塌了[呲牙笑] 被赶出去了
已经有消息放出，商业贷会在2以内，国家战略性调整，平衡应对当下经济状况，防止美元和人民币之间拉开过快
关键是要降低存量房贷利率，要不，未来会有更多已购房家庭暴雷。同时稳住资产价格，降低因利率过高导致的抛售二手房的动力。
我认为你才是真正的有钱人
假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万。 现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。
这是给商贷下调铺路啊，商贷可能会低于3%
100万贷款20年，省了3万多的利息，直接以1000万贷款20年计算多好，省30多万利息啊！
能不能说点人话，接点地气
南京首套房贷款利率下调50个基点，购房者节省万元利息！
我是固定利率的，明年也跟着降吗？
存量公积金房贷利率应该下调
这个是调整的公积金的利率。跟商业贷款的LPR没有关系。公积金都是全国统一的利率
常州这边很容易，跑一趟就成了
如果下半年再提高了贷款利率，那怎么办？
上车好机会来了，政策都是随时调整的
就是不给降价，怎么的
我天生犟，我非要等着房价下调再买
第一套房子卖过了，怎么申请变更为首套公积金贷款
都绝经了再摘环有啥用？
这是公积金，你说的存量房贷是商业贷，不一样的啊。