“饼”已烙好，该吃了！
海莲看房产
2023-10-13 03:29:37
最近，有粉丝问我：
[私信R]“朝阳众多新房板块里，谁最有价值？”
我说：“东坝”
⚠️这个前提是，多个新房聚集的，才能被称为新房板块，你要是拿内城几年才出一块的太阳宫跟我杠，那就是你对。
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提起东坝，肯定很多人会说：
[私信R]那不就是个饼么？画了好多年了还有人信啊！
也会有很多人问：
1⃣️东坝兑现期真的来了吗？
2⃣️还有多少生长空间，未来能卖到多少钱？
3⃣️现在入手是好时机吗？
今天，带着很多人对东坝的疑问，我们来聊聊这个板块。
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[一R]先说说我对它的定性——
朝阳目前最值得买入的新房板块，除了产业啥都有。
原则上来讲，东坝目前应该是朝阳区发展重心NO.1，不信你盘算一下，还有哪个区域在占用大量zf资源做建设，且看得到进程。
[星R]基本都是要么待开发，要么开发了但是停摆，开发商吹归吹，买房人不瞎的。
[星R]东坝确实也发展了好多年，曾经你说它是个饼确实可以理解，但这块饼烙的虽然慢，目前确实已经到了兑现期。
[星R]不管是地铁通车、双微中心建设还是生活配套的落位，医疗、教育等等，有点像丽泽，发展不算快，但好在今天是可以吃到结果红利的。
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那这时有人又会问，既然都兑现了，为什么东坝的新房，好像从没有迎来过真正的热销？
[向右R]是的，东坝其实面临了板块自身和新房竞争的双重阻碍。
篇幅问题，我们下篇细聊。
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