最近的楼市有点扑朔迷离了，一边有人想去抄底买房，一边是有人还在坚守着自己的等待，等待着房价继续暴跌，好在捡个漏。
说实话，最近咨询能否买房的人明显比前些时候要多。部分城市的房价已经跌到了某潜在购房者的心理价位了，所以他们这个时候想要下手也是正常的。
比如像深圳，其实很多小区的价格相对于最高位已经下跌30%以上了，而深圳本来就是一个外来人口占比很大的城市，购房的需求还是相当的强劲的，所以今年的过去几个月，深圳的楼市成交量在飙升，3月份和4月份的二手房成交量连续突破了5000套的枯荣线。
当然，还有一部人在坚守，还在等着房价暴跌。那么房价会不会继续暴跌？
我觉得这个概率不会特别大。为什么会有这样的判断？
一方面是房价经过这几年的下跌调整，已经挤掉相当大一部分的泡沫了。另一方面，房价继续暴跌肯定不是楼市的相关方想要看到的现象。最近黄市长也在一次讲座上也表达这样的观点。
从目前的情况来看，接下来房地产的相关方肯定都是想要看到房价继续暴跌了。地方政府不希望房价继续下跌，至于为什么，大家想必也知道原因。银行也不想房价继续下跌，毕竟房贷仍是银行非常重要的资产，房子作为房贷的抵押物，银行不想自己的抵押物贬值也是正常的。已经买了房的人也不希望房价下跌，最后开发商更不希望房价下跌。
所以当房价下跌到一定程度的时候，楼市的救市措施就会出来。那么楼市何时会企稳？
其实这个问题很多人也给出自己的分析，比如说国际投行认为要到2027年，而黄市长认为明年房子的成交量降到了12亿平方米就会稳住。这些都是引用一定数据分析得出的结果，还是十分值得借鉴。我的看法是叠加一些大家的心理预期，楼市企稳大概率也就在接下来的2-3年了。当然我更认为不同的城市企稳的时间还是会有较大区别的。像一些需求本来就比较坚挺的城市，企稳的时间会比较早，而本来就存在严重的供大于求的城市，房价企稳不能作为一个目标了。
最后，就目前楼市的情况来看，房价持续暴跌的概率是比较小的。
让等不及的你买完算了[笑着哭]
很多人，尤其是炒房客，盼着房价上涨，望眼欲穿！
五年内基本都是跌跌不休，年轻人思想已经解放了，房子需求不高了，供过于求，一堆砖头水泥本身的价值就在那里，按照价值规律，房价跌到低于成本价是大势所趋，平均每平2000封顶了
大家砸锅卖铁贷款赶快买呀，以前不让买的房子现在随便买，而且降价大促销，这种好机会再不买就买不着了，[点赞]
临死前的挣扎
卖的话越早越好，买的话建议再等等，即买即跌，见底估计差不多还得10年以上。
本来就是一堆钢筋水泥又不是金
你认为不会跌了你就去买好了，我们低收入人群看都懒得看了。
隔几天就能看见这样的文章，看来炒房客要疯了
暴跌不好说，但最少还有45%下跌空间。
不说暴跌，跟收入挂钩就得
都耗着呗，看谁耗得过谁！
需求跟不上了，长期看都是跌的。有远见的都降价套现离场了。既然你看涨，赶紧多囤货[笑着哭]
啥时候你一个月工资能买两三平方了，那就是正常了。。。谢谢。。
现在什么都涨价！以后更厉害
现在父辈已去世，一家几套房，房子不暴跌都难，炒房客现在还会傻乎乎的去买房吗？没炒房客能涨个锤子🔨。
其实房产财富就是虚拟币，一分不值。
一枕黄樑
那些说UC 上都在跌的，你多买点，另外按照你的价格多卖几套，[得瑟]
从前没这么多房的时候，大家住什么地方？学学新加坡吧，新加坡人都有房住，没压力，真正的幸福指数高[点赞]千万别拿国家小来解释
除了开发商和银行还有炒房客希望涨，真正有需求的老百姓有几个还能承受得起高房价？就算能凑够首付，房贷呢？现在的经济又有几个能保证未来能稳定的还贷？最重要的是丈母娘逼着买房的年代一去不复返了，你还想逼着买房？年轻人直接拖都不拍了，彩礼和房子就给你自己留着吧！[笑着哭][笑着哭]
等着上天收你吧，小编
年轻人为啥买房，保障房来了，最苦就是70末80和90
即使再涨2万，或者再跌到100，反正我又不买房，也不指望投资房子
有些疯子是急着想从疯人院出院，以为房价涨上去自己病就好了[呲牙笑]
该买就买，不该买就不买，有啥吵吵的
暴跌也不买[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
和老百姓有关系吗？
小编，你说得很有道理。既然房价不再下跌了，我准备找去七大姑八大姨借钱来买房，然后再跟银行贷款想买几套房，请小编你帮我介绍到哪里去买房[呲牙笑][呲牙笑]
继续吹，不吹就失业了。
我的二手房严重贬值，交易时买家腰斩，果断中止交易，通知中介挂牌上调，涨价，反正也不指望卖出去，那就涨价吧
你倒是不想跌，关键是得有人买啊，全国房子够60亿人住了，多出那么多，难不成用来埋人？
迷茫的，可以看下租售比，不指望1：300。。起码降到500以内非常刚需再买，少亏点。。。大家的钱都不是捡来的
老破小才是房价的底，在郊区弄个大门就卖高价，只能说明泡沫
不应该吗
乀(ˉεˉ乀)滚你达那个蛋吧！
请不要炒作房价上涨或交易量上升，那没有意义，现在的房地产就是死而不僵，说是要新发展模式，实际上还是涨价模式。
不跌就涨吧留当古董也不亏
有人还等着房价继续暴涨！
有人等就不错了
没办法，接盘侠比较穷，几百万拿不出来了贷款也还不起
我要是有钱，我现在就买，问题是没钱啊[笑着哭]
通涨
可怕的是，年轻人不买房，你都以为在等房子下跌吗？在新一代年轻人看来，房子已经不在是生活必需品！
放心 不要卖 房价将突破 100万一平米 静等佳音
第一，房子还有稀缺性不？多到住不完 第二，房子的硬性成本爆涨没？低价下跌没人要 那急啥？
每每看到房地产的评论及预测的文章很好笑！为什么会存在浮沉的现象？根本原因是什么？
高盛的预测！
等吧，等到头发白[呲牙笑]
不是想不跌就能不跌的！！大跌是大环境导致的，，
你猜，房价听你的还是听他们的
急眼了。
等等等！
等着房价大跌不可怕，最多跌不下来。等着房价上涨估计惨了
炒房客希望上涨，想买房的希望下跌。坐等三年，看谁先崩溃[呲牙笑]
下跌是必然趋势
对啊，
我在等冬天的白菜价
当一个击鼓传花的游戏，人人手里都拿着花还怎么玩[吃瓜]
那你买啊
错!抄底?还当金融产品?思维有问题
看把你急的，烂手里几套房了？
日本房子连续跌了30年，那是在失业率很小的前提下。当下中国的毕业生就业状况怎么样，你觉得中国房价会跌几年（越早买房越吃亏）？
除非炒房客继续炒
还能涨？收入少人聪明，还幻想？
在不买又要降价了，快买啊[笑着哭]
我！[呲牙笑]
跌到八千一平就下手[呲牙笑][笑着哭]
等我到70岁存够了钱再买
必须的
小编，你自己偷偷买就可以了，说出来干嘛呢？要说也应该去国外说呀！！看看能不能忽悠全球来中国买房子！！！！
难道有钱的比没钱的更团结？
把房子当古董卖
你那么看好，赶紧砸锅卖铁去接盘呀[呲牙笑]
无所谓跌涨买不起
暴跌也没有人买
沧海桑田！
没买房子都在等！
能等的都是给面子的了[笑着哭]
已经跌到租售比的时候，刚需继续等那就是二
劝人买房，丧尽天良
你说对了，等他们把房子出手了，房价会跌倒你想跳楼
不错，正是在下[握手]
小编，必需买，欠一辈子账[得瑟]
没错！我就在等！
这些人极度的愚蠢
所为的数据都昰纸上谈兵，没有卵用，商品就是商品
正常
我等到跟上街买根葱一样[滑稽笑]
是啊，房价大跌，股市才能大涨。
你不希望就不会好吧，你是神行了吧
有的己经有了，没有的估计也没有多少人买的起
房价再低，只要有得住，就不甘愿当接盘侠！
根据国家资深真正专家推测，房价还要继续下跌，跌幅不定[得瑟][得瑟][得瑟] 说不跌的都是假冒伪劣！[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
抄底？拉倒吧，不动产就是死产，永远别惹
没有过多外来人口的小城市 房价一定会降
武汉黄陂半烂尾的房子，一问还都卖出去了。真是离谱，都是啥人在买？
相关方希望一分都不跌，不也跌了30了？看来相关方也不是万能的
没有接盘侠，除了跌还能怎样。
差的是月供