2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣无锡买🏠新思路✅【值得拥有】

浪漫生活的记录者 ✅2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣年无锡zui新的买房思路，送给即将在无锡买🏠的小伙伴们，希望对你们有所帮助[喝奶茶R] 1️⃣、新房和二手房，不着急住买新房，着急住买二手房;不是吹新房，也不是有新房癌，只是无锡目前还没有完全进入二手房市场，目前楼市还能买到优质的新房，限售政策也没放开。 2️⃣、刚需楼盘120以下的房了蕞好卖，改善盘180以上的房子最抢手!不要去刚需盘买大户型，也不要去改善盘买个小户型。 3️⃣、预算不够，就算垫垫脚也要买热点板块的小户型，千万不要因为便宜买了偏远没有地铁规划的远大新 4️⃣、决定房子的价值而言，在市区，学校比地铁重要;在郊区，地铁比学校重要。 5️⃣、买房城市大于板块，板块大于配套!纵观无锡楼市，机会依然在南边，在经开区!主力二锡东新城。玉祁、阳山、东港、羊尖、胡埭、鹅湖等这些需谨慎。 6️⃣、外部配套决定了房子的价值，那么从这几年的楼市行情来看，教育某种程度上起着决定性作用，另外湖景这些景观资源的作用也不可小觑。当然地铁、商业、医疗学校、这些也是不可或缺的。 7️⃣、再说一个趋势，未来改善盘品质一定是最受追棒的!品质主看外墙(用材用料)、窗墙比梯户比、容积率降低是大概率事件，二梯二户私梯入户的小高层产品会越来越吃香。 8️⃣、首套房一定把流通性放第一位，别抬杠，房 子你不会住一辈子，数据显示一套房子的平均使用年限就是6-8年，之后大部分会置换!所以买房的 谁 买你的房子。 9️⃣、什么房子买了你不会后悔，晚上不会睡不着?没买错，房子解决了你主要需求，没买贵，价格与价值相匹配。 1️⃣0️⃣、蕞后强调一句:教育先行，教育先行，教育先行。 ✅我是小刚，无锡买🏠，【一对一分析推荐】