（1）人口突破1307万！西安楼市的未来发展如何？ ▎图片源自《悦西安》 有...

（1）人口突破1307万！西安楼市的未来发展如何？ ▎图片源自《悦西安》 有人就有未来！我们大西安的人又多了...... 根据统计局数据：2023年末达到了1307.82万人，比上年末增加8.23万人。 在全国范围，西安排在第7位；在千万级人口城市中排在郑州、杭州、成都、上海、广州之后，处于第6位。 01 西安人的“理论性”缺口 回顾各大城市的“抢人大战”，2017年3月1日西安敞开怀抱，出台了史上最低门槛的落户政策，放宽了大中专院校毕业生落户条件，降低技能人才、投资纳税、买房置业等落户条件、给西安带来了首批人口流量。 ▎西安市公安局官网截图 到2023年10月13日西安《关于进一步优化户籍管理工作的通知》的新政发布，其中对三环内和三环外进行了区分，采用“内紧外松”的户籍政策纾解中心城区人口和功能转移。 对于西安人口规模，在《西安市国土空间总体规划（2021-2035）》中有明确目标，在2035年西安常住人口将要达到1500-1600万左右，未来十年，西安仍旧有193-293万人的“缺口”。 ▎《西安市国土空间总体规划（2021-2035）》截图 不断涌入的人口，创造了西安楼市从2016年开始的连涨神话；特别是在房地产下行周期中，西安楼市的韧性极强，房价和成交量在全国市场中独树一帜。 站在房地产“长期看人口”的理论基础上，可以推断西安楼市仍有很大挖掘潜力，未来整体趋势仍旧不变。