楼市：市场分裂❗豪宅落幕❗❗❗

新房市场最近火爆的无疑是市区豪宅楼盘，或者说一直都是这类的好产品 为什么呢❓ 底层逻辑是供不应求，而且未来不会继续供应，这就是典型的稀缺产生的价值 另外您说了，新房没了，买二手不行么？ 首先不说大家的新房情结，就拿价格来看，短时间不会有二手重启火爆的可能性 相反，连续四五个豪宅开盘，消耗掉了几千位有实力的购买者，未来可能进入大几个月的惨淡期 不断会有撑不住降价的房东出现，目前肉眼所见，亏500万卖房，亏1000万卖房，甚至亏2000万卖房的都存在 这些都是22年左右不听劝，高点购入二手房的勇士们 这个时间点，其实之前的郊区爆款楼盘也经历过 大虹桥尤其记忆深刻，最终落幕的原因还是购买力都被消耗掉了，后继无力导致价格一降再降 市区目前短期也是一样的，整体降到一个差不多的区间，等待新鲜的购买者重新鼓起勇气冲进来拯救市场 进入4月，二手成交量已经回落，主要还是刚需在三月解决了落户上学的问题，4月收个尾，5月再看市场会刹那转变 目前买房还是根据刚性需求，首套房如此，改善亦如此。 需求通勤，买在地铁旁，需要空间，选择远些不可或非，需求热闹，要么牺牲价格，要么牺牲空间 世上安得两全法，不负如来不负卿！ 所以，现在还有地铁房，有成交，有品质房不愁卖，有书包房，可以省心孩子读书，周董这边都有最优方案！ 帮你买对，不会买亏！