北京楼市，西城房价大跌39%📉

[晚安R]这一轮下跌中，西城区板块整体上跌幅不小，部分小区学区比较优质，地段很不错，刚需现在可以入手了。西城广安门板块的车站西街17号院，近期砸盘非常夸张，跌幅将近40%。 [星R]车站西街17号院 2021年6月，成交了一套46.80㎡1居室，成交价为501万，2025年4月，同户型成交价为305万，下跌196万，跌幅达39%。 [星R]凯迪尚府 2022年10月，成交了一套49.30㎡1居室，成交价为700万，2025年4月，同户型成交价为487万，下跌213万，跌幅达38%。 [星R]红莲南里 2023年2月，成交了一套36.17㎡1居室，成交价为474万，2025年4月，同户型成交价是315万，下跌159万，跌幅达34%。 [星R]北欧印象 2021年9月，成交了一套43.12㎡1居室，成交价为505万，2025年4月，同户型成交价为338万，下跌167万，跌幅达33%。 [星R]红莲中里 2022年4月，成交了一套58.50㎡2居室，成交价为656万，2025年4月，同户型成交价是443万，下跌213万，跌幅达32%。 [星R]红土店南里 2023年12月，成交了一套51.04㎡2居室，成交价为600万，2025年4月，同户型成交价是416万，下跌184万，跌幅达31%。 [星R]平原里小区 2022年10月，成交了一套67.56㎡2居室，成交价为770万，2025年4月，同户型成交价是548万，下跌222万，跌幅达29%。