经济消息，往往外部来得快。信不信由你！ 彭博称，中国准备要求开发商只能出售现房！ 如果真是这样，房产会有根本变革，信心会有根本提升，一切都会根本改变！ 谣言领先真相，大家用时间验证！
看完后你还敢不敢买房了？
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经济消息，往往外部来得快。信不信由你！ 彭博称，中国准备要求开发商只能出售现房！
落日余晖馆
2025-05-08 19:24:00
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阅读：9487
![笨到以为朋友买房真的会给我留一个房间[哭哭]](http://image.uczzd.cn/5113239370417513781.jpg?id=0)
用户10xxx58
太晚了
陌路丷年 回复 05-11 11:57
没几个攒几年的，大多三代人的积蓄
用户15xxx13 回复 05-13 11:12
亡羊补牢，犹为未晚，
东海大鲵
要求出售现房？？现在滞销那么多，还缺现房？？
用户10xxx26 回复 05-15 18:19
便宜一半的时候，八层这房就是个坑了，当然这世界从不缺冒险者！
水果 回复 用户10xxx26 05-15 18:56
期房因为没有垫付资金，完全是客户的资金开发，所以资金成本低。所以，当然有可能价格较低。例如，手里有1个亿的开发商，收到9个亿的预售款，开发的房子就算卖11个亿，也能赚1个亿的利润。也就是说赚了100%的利润。但是如果是开发商自有资金全款开发的，投入10个亿开发建楼，卖11个亿，赚1亿利润，利润率也只有10%。整个楼房卖20亿，才能得到100%的利润。
℡ぃ★_Star☂²º¹³
晚了，以后还会没有公摊
汪琦 回复 05-10 06:04
但是房价比原来有公摊的房价还便宜哦
老山 回复 05-10 07:08
房价上行的时候是这个道理，房价下行的时候，不过是一种降价促销的手段。
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
Laoteike 回复 05-16 17:33
看看日本的银行利率
吾爷 回复 Laoteike 05-17 01:02
那是西方社会，人均收入不是一个档次
用户10xxx68
割了多少人
老王 回复 05-10 00:46
韭菜表示情绪很稳定
大海
胡说八道！库存怎么办？占用的土地怎么办？浪费多少资源？不要为了一时的资本利益，挤占子孙后代的生存空间！
不惑老帅哥 回复 05-09 12:25
已经挤占了子孙的空间了，辛苦多年，全用来买一套房子
用户12xxx36 回复 05-10 03:34
不买就是了，操心太多啦！
用户90xxx67
能坑的时候使劲坑，现在坑不了没人搭理了就开始正规了，这是什么原因
喃少 回复 05-10 01:02
就是发现坑不到了，才正视，我们的敌人是谁[得瑟]
发财
应该30年内不准建设商品房和公寓，中国房子太多了，全世界的人都来中国住的下。
用户11xxx90
现房价格也必须降下来才能够有人买
透过现象看本质 回复 05-10 09:52
该买的都买了，买不起的不要利息都不会要，要了就是牛马，不能休息不能生病，吃的喝的，全部打对折了
用户10xxx15
真的太晚了，早就该卖现房了，其它的商品都是看好再买，商品房也应该看好了，再交钱购买，可贷款，可现款。
用户10xxx97
本来就该这样的！
那年的海风
能不能搞点别的事情？不要再搞房子了
王晓松 苏州
本来就应该卖现房
风雨战士
已经是内部发文机密件了，但不是新政只是在征询各地建议阶段，因为目前地产主力全都是国企央企，私企基本褪去了，而如果全现房的话资金回流销售周期很长各地国企财政可能撑不住。
周亮
想想我在郑州的第一套房，她妈的5.25还要上浮10%，那会是郑州最低的利率
用户10xxx97
在缺诚信的时候你相信骗子活该……
大灰狼
现在是现楼卖了几年也卖不掉。
李宗政
把定价权交给开发商，分分钟给你清库存了！
无名小卒
这样就对啦，不能光挣钱啊，还有哪些烂尾楼必须要盖起来
huangll555
现房又如何，啥质量心理没数呀！现在都是精装房，啥也看不到
醒悟
吃了的终究是要吐出来
用户10xxx66
彭博的谣言是遥遥领先的预言！
用户10xxx54
这就搞笑了，还需要要求吗？现房能卖出去就笑死了，有谁傻到要去买期房？
追风之城
随便啦，爱咋卖咋卖
用户10xxx02
现在的房地产开发模式就是香 港的李嘉诚先发明的，坑死多少人
用户10xxx56 回复 05-10 07:47
霍氏给了你多少，他们李氏准备给双倍。
杜波
说的好像现在期房还卖得动一样
用户10xxx88
现在还有买期房的傻子？现房都卖不出去，中国谁能保证哪一家房地产没可能跑路？谁能保证哪一栋楼房不可能烂尾？
用户17xxx92
现在还说房子的人都该去死。
虎啸
公摊面积，毛坯房，就这2项黑了老百姓多少钱？ 全球都没有，一群不要13脸的王八0
冷若冰霜
小便还在宣传买房
巫部风铃
改个毛线！房地产没落，根本不是以为期房让大家失去信心，而是供过于求！
水果
要求开发商只生产和销售现房，将大大增加开发商的开发成本。这样房价就高了。期房虽然便宜，但是有烂尾的风险。同时搞乱了市场价格。
透过现象看本质 回复 05-10 09:52
你这不是废话吗[红脸笑][红脸笑]
江湖人士
国家应该规定。现房销售。交两万定金。即可办证。办好房产证。交首付。就去凭房产证银行办理银行按揭。和二手房流程一样。这样买家就有信心了
用户14xxx70
早干啥去了，马后炮，害了多少无辜群众。
艳阳天里
现房出售，那不是要开发商的命？
二百三十万的耳环
把一件本该如此的事纠正过来还要让人表扬 要脸吗？
雨的季节
单眼皮的要割双眼皮，因为笑起来不会闭上眼睛。建一层能买32层的真是牛人，问题是国家准许建30层，还有两层有人傻乎乎的给了钱。开发商患了阑尾炎，割也不是，不割也不是。
用户10xxx94
那样更糟，本来预售可以以销定产，现在滞销更多～
用户10xxx72
现房都没人买了，还卖期房？真是砖家会说
豆角与豆角斗角
别处不知道，本地现房成片
沧桑
请问谁还买期房，不过是惺惺作态罢了
用户99xxx56
房地产搞掉多少穷人？
大伟
正在建中的楼都说卖完了！！
千山暮雪
中国现在缺现房么？
平安是福
目前不好销售的楼盘基本都是现房销售，即使这样也很难卖出去，那些性价比很高的楼盘期房也比较好销售。
宇宙
不是现房难道还要地皮吗？
闲云野鹤
商品房早就过剩了，现在都负出生率了，房子只会越来越多。
来不相知去不留
屏蔽房地产相关
影龙
快速老龄化和连年暴跌的婚育率注定了卖现房也只能是无用功，老百姓只是没钱不是没脑子。
世间百态
都剩现房了
旭东
脱裤子放屁多此一举
用户14xxx34
现在不改，更待何时？
相忘于江湖
死局破不了，烂尾都要处理一下
清水飞花
其实买不买预售房或者现房都不关开发商的问题，而是购房者自己的问题。所以国人太多的劣根性存在，凡事伤者为大。
用户10xxx59
[抠鼻]这根本就不是现不现房的事，能买得起的己贷款买了，剩下的是买不起的。。还在东打西敲的。。一点实际性的都不想给。。
用户13xxx25
哈哈
用户10xxx54
炒上天 的房地产不倒，天理不容
洞察风云
商品房~好商品房~别墅。商品房慢慢变成老破旧，然后再到好商品房变成老破旧，最后是单栋商品房留下来，征收房产税，形成良性循环。
未名
早TM干什么去了？
滴答
卖现房就信心上来了？
用户97xxx36
到处是空小区，有必要讨论这种问题吗
123
只售现房取消公摊，这必须也非走的道路应该有所改革还该加快步伐
吃鱼的兔
开发商彻底完蛋了……如果需要等到现房才能出售，那开发商的资金流更困难，时间周期更长，利息等成本费用更高……
用户44xxx09
闹了半天，只是“准备”啊😦
老山
期房也没问题，只是银行还贷的方式不对，正式交房才开始还房贷，你看监管资金能不能管好。
厚德载物
无论怎样，买房的也不会多了！！
flyliu1984
对的
用户11xxx80
如果真这样，那太好了
阳光
除了拆，没有好办法，把OO年前的房孑全部拆除重建，房地产还有希望
duyongkai
你试试
用户14xxx14
房子可降价卖，但小区道路、车位不能跌价。想光买房而不想买道路、车位？哼，试试你有没有本事入住！
158XXX68
早就该这样了
自由职业者
现房出售才是保护普通民众的财富。
勇往直前
大把二手房都难出手？新房更难
db
倒贴估计有人买
少说多读
只售现房很好的，泡沫很少
帅离
现在还有期房？
阿罗
钱哪里来？
梦幻星晨
降价！！！！要求地区工资中位数
勇往直前
还他妈需要开发房子吗
用户11xxx32
那个赚钱怏，就搞那个。连央企都不会落下。管你房子买掉还是买不掉？直管盖越多越好。最后变成一地鸡毛🪶？遍地都是房子🏠遍地开花🌼。只有科技强胜才能强国。红🧱和水泥含有多少科技含量？…….那些砖家们现在怎么不吹牛逼了？……
zxsaux
不会有什么变化的，需求和大环境都不支持
东风17
卧槽，我们小区买二手房都好了几个捡到宝了，价格低楼层好，开发商捂盘的好楼都拿出来卖了
用户10xxx26
问题是现在还有人去买期房吗？
Laoteike
看看日本，就知道了
一起来看球一起嗨
早该如此
用户10xxx77
那现在那批盖了大门就卖的房子怎么办？难道可以架火上烤烤催熟嘛
大伟
都定中介卖二首新房，加价几乎1半多
一直很安静
不用这么麻烦，首付可以交，交房后开始还贷款，但是银行负责兜底，烂尾退首付加利息。
。。。
出售现房是基本吧，也不知道哪些人去买楼花，反正看不到现房我根本不会考虑
用户10xxx50
改变个球，那么多空房浪费钢筋水泥，浪费宝贵的土地，浪费城市管理的钱财！
深蓝
现在现房多的是，真的是一栋栋的，还不够你买？现在是已经过剩了
未来
哄不了大家啦，还有公摊面积，业主无权力选择和更换物业
乡村早晨
本来就是，为什么要买期房，傻瓜才会去买，拿自己的钱让开发商去修房卖给你。
用户10xxx15
任何以卖地为最终目的的政策都是无效的
用户18xxx89
就像A股的核心规则根本不会改变一样，
用户13xxx91
老外哪来的消息？[哭哭]
刀狂剑痴叶小钗
直接规定，买房必须全款！这样就搞定啦[哭笑不得][哭笑不得]
海上利益边疆
现在房子大量库存，要买房的谁会去买期房？
黄金峡谷
强烈要求取消公摊费