现在的市场和去年的市场有何不同？
去年924高层定调“房地产止跌回稳”，取代了“房住不炒”，之后深圳出台929新政，包括降首付、降利率、放松限购、解除限售等，力度可谓是历史之最。
当时这个政策砸下来，卖得最好的是新房。光是10月新房住宅网签认购就1万多套，二手房住宅网签6000多套的样子。
上次那波行情的焦点，最开始主要集中在新房市场。一是当时新房库存较多，超5万套住宅；二是当时新房折扣多，龙华光明8折左右的不在少数。这些区域一放开，低首付低利率吸引了很多外地投资客。
现在如果再来一波类似的刺激政策，新房想要回到去年成交高峰期其实并不容易。因为现在深圳新房住宅库存降到了2.75万套，加上二季度新增供应，顶多也就3万多套，而且大多数还是尾部资产。
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨