广东雷州，女子和男友恋爱后以结婚为目的同居，同居期间女子以她和男友的名义按揭买了一套价值100多万的房，可是房子买来没多久，女子就发现男友出轨了。女子大怒提分手，可男友称房子有他的名字，要分走一半。
据红星新闻5月18日报道，张女士经人介绍结识了男友何某，两人相恋后决定共度余生，开始了同居生活。不久后，在双方父母的安排下，他们举办了婚礼，但并未办理结婚登记。
由于工作原因，张女士经常需要在多个城市间奔波。为了维护两人的感情，她决定以自己和何某的名义购买一套价值100多万的房产。由于她经常不在当地，便将首付款通过转账和现金方式交给何某，由他代为交给开发商。房产的网签和贷款手续也是以两人的名义办理的。
然而，在张女士还未领取房产证时，却意外发现何某出轨了。两人因此大吵一架，感情破裂。分手时，他们在房产归属问题上产生了分歧。
何某认为，恋爱期间他为两人共同生活出了不少钱，房产证上有他的名字，首付款也是从他账户转出的，因此房子应该分他一半。而张女士则坚持认为，首付款和后续的房贷都是她出的，房子应该归她所有。何某出轨在先，只是替她交了下钱，凭什么分房？
2024年5月，由于双方意见无法达成一致，张女士将何某告上法庭，要求确认房子为她单独所有。
法院受理此案后，也感到颇为棘手。在审理过程中，法官多次尝试调解，希望两人能够和平分手。但张女士态度坚决，表示虽然两人举办了婚礼，但并未领证。房产登记和房贷虽然用的是两人的名义，但实际上首付和房贷都是她出的，就连物业费、水电费也都是她承担的。她认为，作为实际出资人，房子应该归她一人所有。
对于张女士的说法，何某虽然不认同，但却无法提供证据证明这些费用中有他的出资。
几个月后，时间来到了2025年1月15日。最高人民法院发布了《民法典婚姻家庭编解释（二）》，并规定从2月1日起实施。该法规定，在婚前或婚内约定将一方房屋转至另一方名下时，法院会综合考虑婚姻存续时间、子女情况、离婚过错等因素来判决房屋的归属及补偿。
根据新法规定，在同居关系中，共同购置财产的归属认定应以出资情况为关键因素。张女士和何某的案件也因此迎来了转机。法院认为，两人虽然举办了婚礼并同居，但并未领取结婚证，不属于合法夫妻关系，而是同居状态。因此，虽然房产登记在两人名下，但并不意味着双方对房屋享有平等份额。
张女士是房屋的实际出资人，且由于工作原因长期奔波于多个城市之间，并未与何某长期共同生活。根据《民法典》中的公平、公正原则，法院认为在财产权益分配上应依据双方实际贡献来确定各方权益。张女士承担了房屋购买及后续维持的全部经济支出，表明她对该房屋具有主导性的经济投入。而何某仅是名义上的共有人，并未实际履行出资义务，在无法提供出资证据的情况下，他主张分走一半房产缺乏法律依据。
最终，法院判决该房屋归张女士个人所有，并要求何某配合协助她办理相关更名手续。
