听房产销售朋友介绍说，最近返乡置业的成交还是比较明显的，不少人蹭着回大城市之前就把房子买了。他们所在的项目是一个郊区，去年正月是零成交，今年到目前卖了十几套，相比较要好太多。

今年之所以能成交，一方面是购房者返乡了，因为没有口罩的原因影响；另外就是房价下降了，目前的价格相比当时低了两三成。

如今交通很方便，只要价格足够低，那随时都有购房者从外地返乡回来买房，随时都可以是返乡置业季节。

一切都是以价格为标准，楼盘要有灵活的调整价格的机制，才能在接下来市场修复的行情中获得成交的机会。

人们对未来的生活信心在回复，各行各业的收入在恢复，还没有自己住房的群体们必然是要入场的。

刚需们也不必太担心未来房价会上涨，我们看二手房市场的价格还没有变化，新房价格想要上涨，是比较困难的一件事。

中小城市始终是有开发需求的，而人口不够的情况下，这些开发需求能不能得到满足是一个值得怀疑的事情。

房地产分析人士在紧盯中小城市的土地价格，当这些城市的土地价格不断下降，那房价显然是没有多少保障。

刚需购房者只需要量力而行就可以，至于房价方面并不要担心，如果房价真的上涨到自己不能支撑的位置，那就只能接受这个结果。