昨天地产人的朋友圈，以及微信群里应该不缺这张图：

成都的这个显眼包，近距离让全国楼市看了一次了笑话，而且引起了持久的议论。真是反向带流量，让成都火了一小把。

这个人还怪热心的，为了房地产的稳健发展操碎了心，不买房和买房少的的建议给大家加税。因为这些人不买房，享受了城市的配套，完全是浪费了资源，这是征税的理由。

好家伙，思路真是新奇，反向征收房产税，把房产税搞成了无产税。这人这么着急，估计自己是多套房，妥妥的人生赢家，大家再不买房，房子再不涨价他就着急了。

这种提议，完全是哗众取宠，我们先不谈这个是否合理，只说他留言的地方就选错了。征税权限是全国统一立法，真正有权限研究房产税的，是全国人大法治委，他应该去全国人大窗口留言，找错地方了。

仅仅在两周前，成都还有一个显眼包，提出了一个新奇的建议，呼吁成都重新限购。因为限购之前房子才涨，不限购的话，以后房子就涨不动了。不知道搞这两个提议的，是不是同一个人，但是内在逻辑都很离谱，主观臆想结果导向了行为。

不得不说，这个问政平台还是挺宽容的，政务公开做得很不错，大家有想法都可以去提意见。就是这种没啥营养的提议，有浪费政务资源的嫌疑，还要花时间去专门处理和回复。

当下房地产的价格和逻辑，正在进行史无前例的重构，很多人都是这波调整的利益受损者，特别是一些炒房群体，以及长期坐吃楼市涨价红利的人，是最坐不住的。有部分人，做梦都在想房价重新回到上涨通道，搞了一些行为很抢眼，比如抱团不降价，谁降价撕谁；比如去各个问政平台建议，或者投诉降价的。

这些人不懂居民杠杆是否已经到了无法承受的地步，也不懂当下地产停工项目对于购房者信心的挫伤，也不懂住房整体过剩的基本面，更不懂房地产已经进入了一个无法逆转的新阶段。反正啥都不懂，就开始瞎提建议，自己的想法奇奇怪怪，还敢拿出来说，脸皮还是够厚的。

也确实有在高位买了房子，然后现在已经掉价30%～40%的人，现在确实非常难受，拿着要继续还高额房贷，而且利率还比较高。卖的话，不仅不能赚钱，估计还要亏钱，完全是两难的状态。

不过，不管涨还是大跌，房地产都是一个市场调节的产业，一切更多应该由经济规律去调配。之前房价涨太多，才加上了干预政策，现在只不过是回归常态罢了。

现在这个节点，提地产税比较敏感，本来大家的购买信心还没恢复，真的要来一下的话，估计更不敢买房了。地产税得出台节点，估计只有再等个十来年了，等到下一波地产行情，核心城市量价都在涨的时候。