广州房东还是想要博一下2024年广州楼市小阳春的。
再配合上广州楼市的放开120平以上户型的限购,广州房东们还是把二手房挂牌价给调高了一波。
不过广州楼市的待售二手房数量还是挺多的,还是维持在了14万套以上的样子。看来广州房东采取的策略,还是和之前一样。
利用广州楼市小阳春,在短期时间内把二手房挂牌价抬高,然后再做几套高价的假成交出来,刷新成交价,把市场预期给拖起来,然后自己趁机赶紧高位出货。至于说等他们自己的房子卖掉以后,后面的人怎么办,那就是后面的事情了。
广州那些炒房客靠着这种手段,从2019年开始,到2023年,这几年的时间,广州中心四区的120平以上户型商品住宅成交价达到了89597元,比2019年的时候高了71%,远超过了广州楼市的大盘。
这也是为什么,很多广州人都说广州房价大涨,涨的很多,就是因为,广州房价的确大涨了,而且涨的挺多的。
广州房价过去那几年炒的比较狠,所以现在才跌的比较狠,导致了广州楼市出利好的速度,要比其他的城市,更早,更快,力度也更大。
广州楼市2024年小阳春会比较有意思。
就这么说,原本预计今年底存够首付就买房,所以从23年开始关注房子到现在,黄埔这边的房子压根理解卖不出去,二手房挂牌半年以上的房子一大堆,我目标是300左右的,看着一大堆从挂牌350降价到280左右的房子,依然挂了几个月还是没人要,而且挂牌数约挂越多,请问这种情况下我们急什么?让子弹飞一会,房主不愿意低价卖,还坚信房价能回升,那我们也不急,反正我是实实在在的看到了二手市场,我也不想自己以后买了房子想置换的时候卖不出去,钱在自己手里就没什么好急的,等自己觉得价格再合适了再入手。现在黄埔的二手市场就是一摊死水,只进不出,一些二手楼盘一个月也成交不了一两套,挂牌数却是近百套,不愿意降价卖,请问一下这种市场条件下买家凭什么高价买你的房子,你的房子有什么竞争优势?总之真别急,钱在手里比什么都重要
二手房挂牌量这么高,还想涨房价那不是开国际玩笑!
大利好来了。房贩子已经是热锅上的蚂蚱蚂蚁,大家要顺天而行,让房贩子得到应有的惩罚。顺天而行,既是为社会造福也是为自己造福
胡说八道[呲牙笑]
大家快买房吧,再不买,还会上涨
高彩礼和高房价令很多人不敢结婚和生小孩,存款永远不够交首付,祸延下一代,很多人被迫离开大城市
企业在降薪裁员,各行各业在衰退,钱从哪里来,外国人来炒房,别搞笑了。
你们会相信疯子的说话吗?????
欢迎大涨,不涨不得死。