昨天的地产股，又又暴涨了，这是周三以后又一个大涨日，杭州滨江还直接涨停了。连续两天的大涨，已经是超出了很多人的预期了，拿着万科、保利这些地产股的人，现在算是回了一口大血了。

万科之前大家还在预判会不会直接跌到6块以下，现在连续股价反弹，已经涨到了8块钱以上了，等着抄底的人已经大腿拍断了。看样子，万科的股价还要再次突破，估计接下来要到9块钱以上才行，彻底打爆空头。

这两天的地产股大涨，是因为利好消息实在是太多了，一个接着一个​。​帮大家梳理一下：

周三早上有外媒报道，上面考虑出台特别的政策，给地方国企以融资支持，收购开发商手里的未售房源​。预计收购数量，可能在几百万套，​收购之后用于保障房。然后这个消息很多媒体转发了，消息很有可能是真的，就是可能会打折​，不一定有这么大的规模。

周三晚上，合肥市发布了重磅扶持楼市政策，直接买房给现金补贴。在2024年5月15日到2025年5月14日这一年期间，买房​都给补贴，具体补贴额度是：

​普通购房者补贴1%总房款；二孩及以上家庭买房补贴补贴1.5%总房款；农民工，新落户买房补贴2%总房款；买车位直接补贴3%总房款​。这个政策很炸裂，之前还都是一些小城市出补贴，这次是合肥这个网红大城市给补贴​，影响还是很大的。​大家看到的预期，是接下来很有可能还有一些二线城市，会跟进发布类似的政策。

这也是去库存的一个政策，只不过发力点不一样罢了，现在​万万没想到，买房可以直接补贴钱了，这对购房者太友好了。

周四早上，还有一个消息很炸裂，是昨天地产股集团暴涨的主要原因​：

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昨天整个市场都在交易这个重磅会议的消息，我看到很多​投顾机构，都在出简报分析了。去年也传言有类似的财经会议，那一次会议之后，出了很多支持民企融资政策​。今年这次会议，也是一次非常重要的会议，而且​主题就是地产。

这次会议的看点，是怎么落实​去库存政策问题，风已经吹了很久了，现在就差怎么去布置，怎么去落实了。当然，我们需要有一个基础的判断，去库存也不是无差别，所有城市都能受到恩泽，肯定是有所侧重和选择的。整体上来看，肯定是利好一二线核心城市，以及人口和经济基本面比较好的部分三线城市的，在这些城市布局项目较多的房企，将会集中受益。

周三的时候，杭州市临安区就发布了政策，要试点收储整栋房源，用于​公租房。虽然规模只有100套，绝对数量不大，但这个政策，被视为是一个前哨试点，对于观察后续政策有积极意义。

不知道大家发现没有，现在​的政策出台次数，频次越来越扎堆了，明显有加快的节奏。从4月中旬以来，不管是解除限购还是补贴，甚至是去库存的政策，​几乎每周都有一个大的出来。现在真的是政策应出尽出，能早出就早出了，​地产又被政策重视起来了。

只要大家还不相信地产，那政策就会停不下来，直到大家相信为止。