五一期间很多人都没有买房，都在等武汉房交会。

①加强新城区的支持力度

②强化公积金贷款的措施

③调整家庭首套房贷款套数的认定

④调整保障公租房配件的方式

⑤卖旧买新

⑥盘活商业类住宅

⑦优化房地产白名单

⑧优化新建商品房的审批速度

⑨优化落户手续

⑩提升房屋交易的服务

加强新城区的支持力度部分地区的部门项目可以申请购房消费券，补贴5w-10w不等。

所谓的新城区即远城区，包含了：

东西湖区将军路板块、径河板块。

黄陂区盘龙城板块。

江夏区大桥板块、五里界板块。

新洲区邾城板块、双柳板块。

蔡甸区蔡甸北板块、蔡甸东板块和大集、奓山板块。

东湖高新区光谷中心城板块、未来科技城板块、花山板块。

经开区沌口板块、军山板块、纱帽板块。

长江新区堪家矶板块、武湖板块、阳逻板块等。

具体项目要等后续公布才知道。这个举措的话，相当于开发商卖的不好的地方的一个变相降价，如果本来就想买这些地方的人，倒是可以关注一下。

强化公积金贷款措施

①实行认房不认首次贷，也就是你在外地用公积金买过房，在武汉没有房也可以用公积金进行首次贷款。

②全国开放公积金贷款，各地的公积金都可以来武汉买房。封顶90万，上浮20万。

这个政策一旦实行，公积金买房将不再受到很多限制，对于之前在北上广深务工回武汉的人来说，真的蛮利好的。

调整家庭首套房的认定套数

如果你手上有房，是商贷不是公积金贷款，你现在把房子挂出去，再买房就可以以首套房的名义来进行买房。

调整保障房和公租房的配件方式

新项目不再配件保障房跟公租房，未来会专项的去收购房子作为保障房和公租房，或者统一的去配建，不会影响现有售卖房的整体圈层。

卖旧买新

把老房子卖了再买新房，给补贴一个点的契税，变相鼓励你去买房。

盘活商业类住宅

这个划重点，对于想买公寓的人来说，这个政策值得去关注后续。过去公寓一直不被看好，水费电费又贵，又没有天然气，房价也没什么增值空间。这次如果调整后，变成民水民电还有天然气，当成住宅性质，那么总价低、首付低、门槛低，位置又好，价格又便宜的公寓或可真的迎来新春天。

优化新建商品房的审批速度

拿地即开工，加快了新房上市的速度。

优化落户手续

这个条项，主要对有学区房需求的人有帮助。

本期话题关于2024年买房你怎么看？