全面取消限购再添一城！截至目前，全国仍保留住房限购的省份或城市还有6个，包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及部分放宽限购的海南省和天津市。

今天早些时候，杭州宣布解除此前楼市限购，刚刚西安也官宣了全面取消住房限购措施的消息。

与此同时，近期关于北京、深圳和杭州房地产市场的新政传闻陆续得到了证实，这引发了人们对上海房地产市场近日传言的密切关注。

实际上，自3月和4月以来，关于上海房地产市场新政策的就没停过，我们一起先回顾下，看看哪条你觉得更为可靠？

非核心区限购政策或将取消

这条消息，最早是3月25日，券商中国报道，有市场传闻称，不久会有地产相关文件出台，其中就提到一线城市非核心区域的限购政策有可能取消。

由此引发了市场对于楼市后续政策的猜想，此时业内就有上海非核心区域限购政策或将取消的猜测。

“沪8条”初现

短短几天之后，3月28日，上海楼市传出8条楼市新政，内容包括社保年限5改3/2、非核心区首付比例再降、商业贷款利率调整、公积金贷款利率优惠、增值税5改2、契税标准优化、离婚限购放宽、房企白名单等。

当时记者向上海金山区和杨浦区的住房保障和房屋管理局，及上海多家银行个贷中心致电询问，相关工作人员均表示“未接到通知”，另外上海市公积金管理中心则回应称“维持原来政策”。

将按价格进行限购

时隔一天之后，3月29日上海市场又传，上海将实行新的按价格限购政策，具体细则如下：

一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下，二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策，不再审核购房者购房资格，政策最快将从4月1日起开始实行。

对此，上海市房产交易中心的相关工作人员进行了辟谣，表示当前上海的限购政策并未发生调整，仍将按照原有政策执行。

沪籍/非沪籍房票+1

5月4日，上海市场又传出部分项目提前收取意向金，暗示上海即将放开限购的消息。

所传内容核心就三点：

第一：放松上海户籍可购买房源套数（参考北京）

第二：非上海户籍可再买一套

第三：外环直接取消限购（之前传言5改3、5改2）

中环外社保5改2

近日，上海楼市又有新版本，中环外，24个月社保，非沪籍可购1套。(外环外5年也改2年)

近期楼市传言一个接着一个，但大多主要集中于社保年限，限购区域等方面，与此前传闻并无太大区别。

再加上近期北京、深圳接连发布楼市新政，将上海即将松绑楼市政策的预期又进一步被强化。

但目前来看，上海延续以往谨慎的作风，只在5月3日宣布加入商品住房“以旧换新”，暂未推出限购松绑的相关政策。

不过鉴于目前市场数据及政策环境，业内还是认为，上海的楼市优化政策或已在路上，只待官宣！