上海取消离婚限购又有新信号！？

4月7日，一网友在人民网留言板上提问称：“想问上海什么时候取消离婚限购，希望有关部门重视，希望上海废除离婚限购这个政策。”

5月13日晚间，上海市房地产交易中心进行回复：感谢您提出取消离婚限购政策的建议，对您所提的建议，我们将在工作中予以参考。

而去年9月，类似的问题，当时上海市房地产交易中心回复称，上海市仍按原规定计算离异家庭住房套数，暂未调整该认定规则。

确实时移世易，毕竟，随着北京在今年3月宣布取消离婚后购房的年限限制，公众也十分期待上海能够采取类似措施。

2021年初，上海八部门联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，正式推出离婚追溯三年收紧政策。

根据该政策，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

例如，一对夫妻离婚前共有一套住房，离婚后该房产归一方所有，另一方在三年内将无法购买新的商品房。

这项政策主要是为了防止通过假离婚来绕过购房限制或减少税负的行为。

然而，随着离婚率的不断上升，特别是在2023年上海的离婚率高达38%，位居全国第二，这意味着每10对结婚的夫妇中，就有近4对离婚，这一趋势表明离婚人群的数量在不断增加。

除此之外，根据上海民政的数据，2023年共处理了139925对离婚登记，其中男性平均年龄为45岁，女性为42.3岁，这个年龄段的人群通常拥有一定的积蓄，是购房市场的一股重要消费群体。

因此，取消离婚追溯三年的政策，将有助于释放这一人群的购房需求，为市场带来新的活力。