很多人都知道，我国的城镇化率相对是比较高的，而且我国的城镇化率提升的速度非常的快，仅仅用了20多年的时间，我国的城镇化率就已经达到了64.72%。要知道，在2000年的时候，我国的城镇化率才只有36.2%，面对如此快的增长速度，很多国家都非常惊叹中国的发展，在这一过程当中，也促进了我国房地产行业的发展。

过去几十年的时间里，房地产行业的发展因为城镇化不断优化，有越来越多的农村地区的老百姓进入到城里面去发展，这也就推动了我国的城镇化率越来越高。许多农村地区的老百姓到城里面去就业，享受当地更好的教育及医疗设施，也在政府的不断努力之下，我国的老百姓的生活水平越来越好。城镇化率的提高，也就意味着经济发展的越来越好，但是在这一过程当中，也产生了不少的问题。更多住户“搬离”高层？老业主：4大“硬伤”难以接受。

首先是房价水平的问题，由于在21世纪以前，我国的房屋基本上是通过福利分房的方式获得，还没有商品房的概念。所以当时的老百姓身上的生活压力也比较轻，但是随着当下城镇化的不断推动，我国有越来越多的人口涌入到城市地区，对于那些在城里面没有房子的老百姓而言，就需要租房或者是买房来居住。从而也就推动了我国的房价出现快速的增长，也让我国的房屋被赋予了商品的属性。

20多年的时间，我国的房价从一开始两三千块钱一平方米上涨到现在的上万元一平方米，尤其是现在，不少经济比较发达的城市地区的房价涨幅相对比较大。房价水平的不断上涨，也让很多人的购房压力大大的增加，毕竟现在很多年轻人结婚的首要条件是买房，所以也就使得许多经济条件一般的人只能够通过贷款的方式购房，而身上的压力也因此大大的增加。

其次就是很多老百姓都反映自己的居住体验感越来越差，要知道，以前很多老百姓都居住在平房里面，或者是楼层不太高的房子里面。但是现在许多人口集中流入到城市地区，这也就使得开发商为了提高土地的利用率，从而提升房屋的修建高度。现在有越来越多的房屋的楼层在十层楼以上，目前，我国已经是全球高楼住宅最多的国家了。因为楼层越高，所容纳的住户就越多，很多老百姓的居住体验感就会越差。

随着现在的高层住宅越来越多，甚至有人提出这样一个观念，在几十年之后，这些高楼大厦将会沦为贫民窟。毕竟大楼所居住的住户非常的多，开发商在拆迁的过程当中，可用地面积比较少，但是赔偿的钱比较多，这也是未来高层住宅首先要面临的难题。因此，也有越来越多的人搬离高层住宅。

除此之外，高层住宅还有很多问题，第一个问题就是前面我们所说到的居住体验感比较差，许多开发商在修建大楼的时候，由于楼间距相对比较小，也就使得房屋长期得不到阳光的直射，通风条件也比较差，处于潮湿环境当中，对居民的居住体验感影响比较大。

第二个问题就是会导致空气污染，所居住的住户越多，产生的二氧化碳气体也就会越多，因为这些高楼大厦在修建的过程当中，绿化的空间并不能够得到保障。第三个问题就是消防安全问题，因为楼层过高，如果发生火灾等风险，消防人员进入救援的难度相对比较大，而且如果是地震，逃生的难度也比较大。

最后一个问题就是高层住宅的性价比并不高，因为高层住宅的公摊面积相对比较大，大家花高价买得的房子，实际上的居住面积并不是非常的大，所以在这样的情况之下，有越来越多的老百姓搬离高层住宅。这些问题很多居住在里面的老业主早就已经意识到了，而且国家也注意到了，并且还颁布了新的规定，来加强高层住宅居住环境的优化。相比之下，未来将会有更多的人会选择多层住宅，你更看好高层住宅的房子还是多层住宅的呢？