🔥中海上涌果树项目蕞新爆料
又铭看房产
2023-12-24 12:16:34
🔥中海上涌果树蕞新爆料
蕞新消息，听说中海上涌地块销售团队已经组建完成，快的话1月份可能启动销售
现在明确住宅分为编号027、017、036三个小地块，共有15栋，高度限定为31-37层
首开的会是027大地块，面积包括128、142、160、188、270平
听说中海的部分老业主已经参与内部认筹
但仅针对188平和270平产品
这块地拍地价就达到5万2
按正常利润测算应该是10万+水平
但是首开这波有惊喜，估计会8万5起步
上车门槛1100万
这个盘为什么如此引人注目
不得不承认它有自己的独特优势：
👉海珠老城区，周边配套成熟，200-300米就是合生广场，海珠万达广场
👉大社区围合式小区，这在海珠可是难得一见啊
👉教育牌，地块一侧就是华师附中（民办双语），规划内也包含一所完全中学及一所小学，具体还得看中海引入什么品牌
👉紧临11号线上涌果树地铁站
如何选筹呢❓❓
大地块整体都是超-高层，蕞好的位置给了蕞大的面积259平，板式大平层，南向看河涌景观，而126平大地块中规划占比少，仅只有3条梯腿，首开估计只有30多套
现在还没明确的产品图流出来
但按中海的个性，产品肯定不差
只是，明年豪-宅集中供应
到底谁能杀出重围，也非常考验功力
如果想了解上涌地块详细资料，可以留言给我
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