泉州不能买店面？
天策上将小狗蛋
2024-07-29 00:19:14
1️⃣其实我甚是喜欢玩商业
从社区底商到商业街区甚至mall+street
从营销的角度来看
商业要比住宅难很多
2️⃣以前同个小区的
商铺的定价是住宅的3-4倍
这还是均价
如果遇上所谓的金角银边的个别位置
那价差就更大了
3️⃣现在是整体房地产行情不好
以前被认为好流通的住宅
现在的回报率与变现速度都大打折扣
那相对来说受众更少的商铺
就更难了
4️⃣商铺的投资回报率低
表象是电商对线下的冲击
但本质上
大部分商铺经营
仍然是以“便利”为导向
而不是以“服务”为导向
更扎心的现实就是
泉州的商业从思路到从业者
是最不会“做服务”
5️⃣但实体经济转型是趋势
如果考虑买商铺的朋友
考虑清楚一个问题
以最差的结局做考虑
——“这铺子 你能自己用起来”
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awsl
东海有推荐的吗
小叶子
对，自己用
Penny
大胆的投资下去