广西打响物业公司免收物业费，继续高质量服务小区第一枪！ 经常听人讲的一句话：“他们不是对物业服务不满意，而是对物业费不满意。” 现在广西柳州就出了一家免收物业费的物业公司，你信吗？经过记者跟广西柳州这家公司的物业经理联系，确定这件事是真的。 这家名叫维美物业的公司经理表示： 公司在柳州市内已经在管理的小区共有22个，今年已有小区成功实行(免收物业费)，后续其他小区也将逐一展开。 物业经理表示，若公司能与新华庭小区续签物业服务合同，这里将成为免收物业费的试点小区，从2025年1月1日开始免缴纳物业费，门面物业费由原来每平方米1元降为每平方米0.6元。 也就是说这只是针对住房免费而已，小区的门面房还是要收费的，不过收费降低了而已。 该物业回复称： 免收物业费之后，会使公司减少100余万元收入，但公司下面还有建筑公司、家政保洁公司、配送公司，以及农副产品等业务，未来会围绕小区开展各类业务，维持员工开支。 免费后，公司对小区的服务内容不会改变，对服务质量水平不会放松，而且会有更高的要求和监督，比原来收取物业费时的管理更加谨慎。 这样的小区应该是老小区，估计也不大，他讲的这种免收物业费的模式我是相信的。 我附近有一个很小的小区，只有四栋楼，两百多户的样子，都没有物业公司愿意接手的，后面他们就自己管理自己。 主要是靠停车费的收入维持小区的基本维护，遇到需要比较大的开支公共维护，比如修剪树木则是找社区来处理。 四栋楼，每一栋楼都有一个楼长角色的出来。 这四个人都是退休了的老人，每天的工作就是在小区门口收停车费，收到费用除开请清洁工，付垃圾清运费，兼职水电工的工资外，有盈余的就几个人平分。 还有遇到需要维修的，换楼道灯或者清理化粪池之类的小支出，都要从公共收入里面支出。 听说这四个人，一个月也能分到一两千的样子吧。 感觉这种模式挺好的。 总是听到有人讲，某某物业公司虽然收费高，但是物有所值，人家服务好。 能有多好呢？能把你家的事情也帮干完吗？家里来了贼，他能帮你去抓吗？不可能的嘛。 其实，对于一些老小区，免服务费这种模式是一条好的出路。
