物业费新规： 1、以前的物业费包括公共区域面积，住宅面积，新规只用交住宅面积就可以了； 2、停车位费用，电梯内广告产生的费用，除成本后是归业主所得； 3、小区内的电梯、卫生费等按实际的交，每个月公开出来，现在是按面积来交； 新规不知道是好是坏，现在小区干干净净，树木绿荫荫，以后会不会费用减了，质量也减了，因为人减了。
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北方配货
取消物业、由社区负责
用户10xxx85 回复 05-06 21:49
物业是狼，社区是狐，都不在小区内住的，都不可取。
用户10xxx92 回复 05-06 10:13
和现在的人员有区别吗？[哭着笑]
无趣
物业费按住宅面积交？我家里卫生物业负责打扫吗？
用户10xxx14 回复 05-01 09:49
有道理[点赞]，歪门邪道，横行霸道。天理难容，上海小区全体住户声援你
愚人码头 回复 04-30 23:57
按什么计算只是一个方式问题，让费用能够量化。难道取消套内，物业费总价就能降下来？就像你去买菜，摘干净了的菜和没摘的菜，单价能一样吗？最后你获得的东西总价还不是那么多，谁会做赔钱的买卖
用户10xxx10
物业没必要存在 养了一大群寄生虫
来了来了 回复 05-06 13:21
物业是寄生不假，到没有了物业管理的房子将大大贬值，其实物业费也是筛选住户的一个手段，你看哪个高端社区、别墅物业费低？
用户10xxx74 回复 05-06 19:19
不交管理费的小区，底特律大把
沈云峰
其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！只有这样才不会让人强卖个爹来管着自己！太恶心了！
看看新闻读读报
你都没付公共面积的钱，第二条你还想要？
看看新闻读读报 回复 05-06 16:45
不需要知道，可以看以后这方面的新闻吧，现在你出了公摊的结果都是和没出公摊一样无法享受公摊面积收益，等明确了只出套内的钱了你居然还想讨论公摊面积收益[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
大山 回复 看看新闻读读报 05-06 20:33
公摊面积的物业费你也得出
寒雨
物业除了公共区域的保洁为必要常设岗位外，其它都可有可无，可交由街道社区统一管理，保证收支平衡即可！公共区域主要又是楼梯和小区道路！
来了来了 回复 04-30 20:18
你以为归社区管就好了？都是无利不起早。
用户34xxx00
不谈好坏，就问问谁来推动落实？!
看看新闻读读报
你都没付公共面积的钱，第二条你还想要？走着瞧不是归开发商就是物业的了
用户77xxx56
按啥面积交能有多少区别？不会涨物业费吗？
用户10xxx15
物业按住宅面积交？挺好的，每天给我家打扫一次卫生，不达标，扣物业费。
真相
说这话的都是带节奏的。
用户10xxx67
羊毛出在羊身上
壮志凌云
物业就是黑心暴利，养几个人，一个小区收那么多钱。
愚人码头
我只知道菜市场卖菜的，摘好的菜比没摘的单价贵
用户10xxx44
一楼交电梯费合理吗
看什么看
改来改去有个屁用对物业来说就是改改单价的事
123azxy
新规定的公共面积到底谁负责？是不是国家安排好了
大壮抓鬼
社区管更完蛋，社区都是些什么人，心里没底吗？
雾雾
都些瞎扯的，按啥收物业亏本不干，社区管更惨，费还是得收，小区还没个负责人守，都些老多层小时没物业要，社区管，维修慢还得每户收钱才修，有电梯的社区不敢接，我有个多层老小区，社区鼓动业主闹，让社区管，几个社区人承包干，物管费照收，更差了业主不缴费，造成保洁拖亏工资，一年亏十多万，社区几人不干了，到处找物业没人接，才4毛一平物管费，保安保洁维修人员工作要付，公共照明绿化养护也要花钱，通下水道也要钱，幸好没电梯，一句话觉物业费值付。觉不值就不要物业，业主自治。业主排队当保安保洁做义工，电梯不要了爬楼。
杨志勇
想多了，物业比发电站赚太多了，活生生的印炒机，能亏。
心有灵熙
不管费用增还是减，物业服务一样不好！
用户14xxx28
新规出处原文在哪里
友友
抢劫变花样了吗
zergling1982
自媒体造谣没成本
漆黑中啲荧火虫
没用的，只要有物业公司介入，那些规矩就是为业主消费定的，买房那刻起，韭菜注定被割
用户10xxx34
挣钱的物业
品质
叫喉咙破也没人理，只能一直拖欠这样子的，有些人也是反对也是他交费最快也是他
哄哄
做梦呢
用户11xxx20
取消物业、全权由社区负责管理！
用户10xxx87
无语
巴人清柏
物业按照公摊面积交才是合理的
用户10xxx78
以前公滩面积大是几角钱一方，现在按房面积变几元一方，比之前还要多交，为什么？不懂这些暗规则！