巨变将至：四季青买房反转了！

[气球R] 四季青板块位于海淀区西四环附近，有一部分在四环内，一部分在四环外，交通上，有6号线海淀五路居站，12号线四季青桥站。 [气球R] 板块内小区的密度普遍不高，房龄相对海淀其它区来说，算是比较新的，能兼顾各个价位，改善房占比高，纯商品房可选择的多，整体学校一般。今天把四季青值得买的小区挨个捋一遍！ 1️⃣ 汤泉逸墅 整个西四环少有的人车分流，户型“全明格局”，纯南北通透，具备别墅品质的高端住宅社区。商业完善，绿化优质。 2️⃣ 诚品建筑 距离地铁12号线四季青桥站500米左右，小区是纯商品房社区，一共9栋楼，人车分流。不过小区是有一个硬伤的，离四环路太近了，有四环的噪音。 3️⃣ 郦城 低密度板楼社区，人车分流，生态化物业管理，房子还不错，位置不错，交通便利，但楼龄稍微有点老，没有太大特色的一个小区。 4️⃣ 观澜国际 品质高，环境好，主打大户型。 5️⃣ 美丽园 一共有34栋楼，容积率非常低，绿化率高。人车不分流，地上停车很多。 6️⃣ 美丽经典园 密度很低，比较舒服。半人车分流，距离地铁较远。 7️⃣ 水云居 楼龄非常新，次新商品房，一共7栋楼，板楼的户型特别好，小区环境还不错，江南水乡的风格，有花园有水系，人车不分流。 8️⃣ 绿波漫板 主打大面积改善，但里面有三四百万的开间，人群不纯粹。 9️⃣ 颐慧佳园 密度低，比较舒服，有花园。缺点是地上停车比较严重，人车不分流。 1️⃣0️⃣ 曙光花园 分为望山园、望河园、望塔园、其中望塔园和望河园是回迁房小区，价格低一些。望山园离地铁站近，一共11栋楼，有商品房，还有一部分公房，都是塔楼，密度大，人车分流。小区环境还不错，有大花园，有水系。