囤地终于囤出毛病了！李嘉诚旗下长实集团上海项目股权流拍！​高·尚领域位于上海普陀

晨凯看世界 2025-05-25 19:00:14

囤地终于囤出毛病了！李嘉诚旗下长实集团上海项目股权流拍！

​高·尚领域位于上海普陀真如城市副中心，是长实集团（60%）与和润集团（40%）合作开发的综合体项目，项目自2007年拿地，开发周期长达18年。

​项目由长实主导，通过分期开发、延迟竣工推高土地及物业价值。和润尽管持有40%股权，但其对开发决策影响力有限。

​2019年后，和润因自身出现债务危机，持有的40%股权于2020年后被债权人中融信托申请拍卖。

​截至2024年，长实和润共同成立的项目公司账面负债虽仅约9225万元，但未计提的逾期竣工违约金（约数亿元）成为潜在风险，导致和润40%的股权第二次拍卖时再次流拍 。

​可怜的和润，抱了个大腿，原本想跟着吃肉，不料却被活活饿死了！

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