近日，阿里法拍网站挂出了“湖州市吴兴区凯莱国际农贸市场转让项目”。据法拍网站信息综合，该标的合计建筑面积为3421.51平米，起拍价35850000元，折合单价约为10477.83元/平米，法拍信息表明目前该标的年租金约为140万元，租约截止时间为2027年12月31日，若以法拍起拍价计算，该标的的近三年的年化收益约为3.9%。

该标的包含了湖州仁皇山分区龙王山路1365、1367号两间商铺以及山前路201、203、205号（即当前凯莱国际农贸市场）一楼二楼，其中龙王山路1365、1367号两间商铺合计建筑面积约为70.37平米，山前路201、203、205号（即当前凯莱国际农贸市场）一楼二楼建筑面积分别为1289.93平米以及2061.21平米，政府规划用途仅为经营农贸市场。

此外，该标的的水、电、气、物业等相关费用均由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝接受。

湖州仁皇片区的凯莱国际农贸市场是湖州仁皇山分区较早成立的农贸市场，目前正常运营中，项目周边包括了凯莱国际、渔船头社区、金宸花园、天盛花园、城市之心、绿色家园等诸多目前入住率较高的社区。

标的物大致位置

该标的将于6月10日正式拍卖。

（来源：阿里法拍）