南京买房攻略|吉芬商品在南京买房的建议

🌿现在已经是一个必然的趋势，过去的一些大V靠着楼市红利，狠狠的涨了一波，然后就当成了自己买房的经验，顺风局风生水起，逆风局全在裸泳。什么正方新城、桥林的黑马板块，各种产业、规划分析，带人上套，蕞终还不是把自己玩成了小丑，竟然还有很多人被坑而不自知，这都是为爱冲锋的勇士 🌿什么商品涨价反而买的人多，降价反而买的人少？介绍一个经济学概念：吉芬商品。英国人吉芬于19世纪发现，1845年爱尔兰发生灾荒，土豆价格上升，但是土豆的需求量却反而增加了。这一现象在当时被称为“吉芬难题”。这类需求量与价格成同方向变动的特殊商品以后也因此被称作吉芬物品。吉芬物品特殊性在于：它的收入效应超过了它的替代效应。这也就是吉芬物品的需求曲线呈现出右上方倾斜的特殊原因 🌿房地产市场中，吉芬商品现象往往与商品房紧密相连。当房价上涨时，很多人为了保Z增Z，会选择买房，导致商品房的需求量增加。反之，当房价下跌时，人们可能会持币观望，对商品房的需求量减少。因此，吉芬商品现象是影响商品房市场需求的重要因素之一 🌿了解了吉芬商品与商品房的关系后，我们该如何利用这一关系来买房卖房？了解经济走向、市场动态、房价走势。摸清上层各类政策背后的目的，认清自己的买房需求以及房子的价值定位，选择合适的时机入手和出手 ‼️综上所述： ✔️1、不要盲目跟风。应该根据自己的实际情况和经济能力做出理性的判断，不要盲目跟风买吉芬商品或商品房 ✔️2、注意风险控制。应该了解自己的风险承受能力，合理控制SF比例 ✔️3、做好长期规划，合理安排个人资产和负债，确保家庭财务稳定和可持续 🎯总之，要么提升总收入，降低商品在总开支里的比重，自行理解 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光