24年海淀➕朝阳热门新盘推荐总结！

🏠海淀： 1⃣️中海富华里：少数还有房源的海淀项目，1.5容积率，低密度，全明格局的高品质住宅；但是永丰还需要一定的发展周期，8万多的价格在海淀有性价比，考虑海淀新房重点看！ 2⃣️香山樾：185-275平，总价2300-3500万，海淀稀缺高品质低密改善豪宅，对望西山，生态优越，适合做别墅的板块做了大平层，适合喜欢中式园林的改善人群。自住属性大过保值属性。 4⃣️永丰南海开项目：项目主要优点在于轨道交通便利和改善新房在海淀的稀缺性。永丰南产业潜力和市场认可度不错。短板主要在于配套成熟度一般，需要时间。另外，项目西侧有垃圾填埋场，属于减分项。 🏠朝阳： 1⃣️ 晓风印月:102-169m，总价650-1300万，朝阳崔各庄精装准现房，优势性价比合适，距离望京距离2公里，但缺少轨道交通，城市界面一般，没剩几套房了。 2⃣️保利天汇:97-170㎡，总价800-1450万，朝阳东坝三轨交汇处，未来潜力较大。其次天汇的产品力在东坝北的新房里具有不错的优势;适合预算1000万左右，工作在望京、国贸和 12号线沿线产业区的改善人群。 3⃣️保利朝央和煦:132-171m，总价1000-1450万，十八里店高品质改善产品主要优势就是地铁+离国贸近，交通便利未来潜力佳。劣势在于地块先天条件一般占地不大，多数楼栋临街。 4⃣️云筑三期云未:朝阳潜力板块，改善产品+地铁优势，通勤国贸很方便，需要一些周期等板块内的学校和商业配套落地。 [向右R]内容较多，具体看上图⬆️