卖房王牌之一：书包房（家长的软肋）

学区就是大多数家长的软肋，总有一些言论，什么任何成功都弥补不了小孩教育的缺失、要在最大能力范围内为小孩创造最好的教育环境等等，让家长们焦躁不安，最近武汉新房宣传中，为了楼盘的销量，大肆宣传他们周边的学校，即使没有交房，没有出明确对口的红头文件，但为了卖房子跟你拍胸脯保证，那么如何去辨别、如何去正确的买学区房呢？ 1⃣️什么时候买学区房：很多家长在小孩出生了就准备买，真的没必要，现在不想以前房价上升期和人口出生率增长期，以后学生越来越少是肯定的，而且6年后的教育格局谁都预料不到，与其买一个老破小学区砸手里不如不买，可以提前2年准备都不迟 2⃣️买新学区房还是老牌学区：一个学校是否有成为学区房的潜力，主要取决于生源和师资，所以选择新的学区一定要看对口小区的房价，房价是筛选圈层最好的工具，很少有大部分还建房对口的学校考出的成绩还不错的。至于师资如何去辨别，具体看图片所示。 3⃣️最近武汉以学区为噱头的新盘，难道真的超值吗？你必须要掂量掂量，比如江汉的福星华府琛境，说是对口红领巾，但是别忘了还有贺家墩和长港路；关山大道的维佳关山郡，说对口光谷实验小学我觉得有可能，说对口光谷实验初中的是何居心？万科云泊江岸官宣了引进长椿街加七一公告，万科还是厉害…… 🤔️目前武汉新房市场，但凡跟学区沾点关系就会放大宣传，一定要擦亮双眼，一定要记得新房不交房就没有对口！