武汉买房不建议选择的五类楼盘

武汉买房尽量避免选择这些楼盘，最后一类最重要。 1⃣️能做高评低首付的楼盘。经常有外地客户想着来武汉买房淘金，通过低首付买房，后期拿房产证去做二次抵押贷款，感觉钱不用还一样，建议大家不要碰这类楼盘，基本都是KFS为了卖房不择手段。 2⃣️有明显硬伤的楼盘。比如汉阳区的锅顶山附近，大烟囱经常冒烟，比如新洲区某楼盘附近的热电厂，一年到头天天在锅炉旁边，再比如青山区重工业区域的楼盘，除非空气污染，还经常有粉尘污染。不过这类楼盘还是少数，更多的是比如紧挨着高铁线、高架桥而建的楼盘。这类楼盘在武汉还是非常多的，建议大家尽量避开这些位置的楼盘，不然后期居住会非常难受 3⃣️尽量避免非国企央企开发的期房，特别是要等一两年的那种楼盘，所有民企爆雷都是时间问题，据说最近民企之光某湖也是相当紧张，硚口天街这么久依然没消息，街道口商铺还没交房都在卖了 4⃣️品质差的楼盘尽量不要碰，虽然是商品房性质，但是是还建房品质，在后期二手市场没有任何竞争力，比如汉阳的某江汇、白沙洲某江城、某美好等等，这类房产后期只有价格优势去竞争，就是不断跌价，房子已经回归市场属性 5⃣️尽量避免超高层住宅。武汉最高住宅居然有65层，60层以上也有接近十个楼盘，50多层的住宅更是多如牛毛。在条件允许的情况下，尽量避免超高层住宅，一是日常生活不方便，二来后期有可能带来一些隐患，或者维护成本较高，也希望上面以后不要批准这些超高层用地，为购房者提供更多舒适的小区环境。 🤔️最后需要了解任何一个楼盘的优缺点以及后期的规划情况，评论区见