非豪宅的中寰悦府，能否胜任？

华润中寰悦府[搜索高亮]不能称之为武汉的豪宅，但是绝对是刚改绕不开的选择之一，销量毋庸置疑，按目前定价肯定会卖的不错。 价格出来了，1号楼起步2.5万多，2.6万可以选一个10层左右的，2号楼同楼层会比1号楼便宜10几万，很多人说定价高了，其实参考斜对面龙湖天奕、武汉印定价还算合理，刨去公摊后真实房价不算贵，但是为什么很多人还是觉得贵了呢？主要因为有不少朋友对它期望太高了 中寰悦府是“悦”系产品，并不是华润的高端系列，所以从小区大门、园林、外立面以及装修标准（厨卫国产品牌为主）等来看，并不能称为豪宅，可以说是品质住宅，是核心地段但非核心配套旁，以至于很多人说它是徐东板块，核心配套好像都不远，但是实际又不近，书包品牌好像很强但实际也不知道因为本校都没成绩，周边一看好像很多牛批的东西（万象城、天街、阿里、江滩等）但是实际看了之后感觉阳台望出去破破旧旧的，户型说得房率超高户型很好可是实地看了样板间并没有很惊艳（148厅并不大做四房很夹生），我感觉就是前期营销过猛导致大家期望过高… 平心而论，中寰悦府买肯定是没啥问题，如果你是对书包需求不急迫，就像一个好位置好配套的新产品，与其考虑同价位二手的月亮湾壹号、天奕、百瑞景等，悦府还是能打，同价位新房，接受不了中海东湖玖章超高层、沙湖嘉瑞的独栋、武汉印的老产品，也接受不了马上要开的招商螃蟹岬、武昌源著的非核心地段等，中寰悦府好像也是综合下来的最优选择。 中寰悦府正因为不是豪宅，所以大家对目前价格可能不满意，因为有落差，但是抛开营销过猛的因素，它可以算一个武昌买房承上启下的角色，能让300万刚改愿意拔一拔，能让原本500万的改善也觉得这个位置不算差，华润品牌面子上也过得去～ 有粉丝朋友提问了，它跟中海东湖玖章怎么选，它开盘后对中海影响大吗？其实很好选，首先这两个盘大概率都不会像武汉印一样卖成现房，悦府优势在于产品，玖章优势在于书包更确定性，势均力敌具体看你需求，至于是否对中海价格，我觉得没啥影响，中海最能“熬”了，熬走了天境建发，不过马上开的3栋估计价格会低点，毕竟楼间距建筑密度一般 代理机构：贝壳找房