南京买房底部周期下，我们应该如何抉择？

🌿整体来看，我们当前处于萧条期的底部区间。康波周期它主要靠两个因素驱动，投Z和技术创新的拉动。当投Z和技术创新都在上升时，经济就处于繁荣期。但技术创新的周期久，不如钱生钱方便，后期就是资本力量占主导。投Z上升，创新意愿下降，那整个经济会进入衰退期 🌿早些年，楼市火爆，搞技术创新不如直接买地盖房。再之后，当单纯的用资本推动来增加产出之后，但社会需求却没有那么大，结果就是产能过剩，房价暴跌，例如江核、河西南。在需求降低同时叠加往三年的事情下，那整个经济环境就会进入到萧条期，萧条期的特点就是技术创新在下降，投Z也在下降 🌿衰退期之后出现的变化是通过技术创新拉动经济重新复苏，投Z状态下降，但技术创新上扬，这个时候我们就进入到了复苏期。所以现在整体来看，我们应该是处于萧条期的底部，可能快到拐点了。有人说创新就是新能源拉动，加上AI技术的推动，个人持保留态度 🌿新能源它并没有出现真正的底层变革，它只是对原有技术的深度应用而已，所以拉动作用有限，而AI加上芯片算法它是高度依靠投Z和算力，投入的资金量太大，它的拉动效应也是非常有限 🌿除非出现大规模技术变革的时候，比如说之前谈的那个常温超导等等。是技术上的实质突破，不能像棒子国出现的这种情况，写了两篇论文，结果复现不了。真的实现这种技术突破的时候，有可能整体复苏期就到来了 🌿所以在萧条期底部拐点来临之前，整体观点还是稳中为主，现金为王。如果有条件的，在这两年把手上的非优质资产做个调整，去置换那种确实是用心做产品来讨好消费者的项目。不过这里也看个人的实际需求，不要想着手上资金不做点啥就难受得不得了。你不交易，资金就不会远离你，不要抄底、不要捡漏，前车之鉴太多了，南京真正好的房子根本就没有漏可捡 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光