南京楼市中介买房被割韭菜？时代红利与能力

🌿近期，南京各个新房项目在降价，有些项目77折，8折优惠，某音中介买房亏了一辆A6。其实房产从业者这两年自己买房被割韭菜的事情不胜枚举，前两年溧水某荟项目、青龙山某盘大降价，很多中介去抄底，结果某荟拿不到房，青龙山二手房暴跌，当年抄的是什么底？捡的是什么漏？ 🌿也有很多中介或者房产自媒体从业者缅怀过去，标榜自己在南京曾经买了几套房，赚了多少钱，展示自己的眼光独到，专业过硬。但站在经济发展规律来看，事实上他们在过去赚的每一分钱，都是在那个时代特定环境，特定趋势，特定机会。把趋势红利标榜成买房专业，等同于把时代红利当成自己的能力。所以，有的中介这两年被割了韭菜。 🌿对于普通人来说，过去，很多人买了房子，认为自己是眼光独到，挑中了一个好的楼盘，房价涨了三五倍，财富获质的飞跃。真的是眼光独到？不变现也只是身价或估值。其本质是城镇化推进中，大城人口增加，资源聚集所带来的资产价格攀升，本质上是南京处在了正确的发展趋势上。 🌿工作方面，我们享受了趋势的红利，在GDP快速发展过程之中，人均消费水平不断上升过程之中，迸发了大量的机会。往往很多人不这么理解，是因为自己的努力，自己的眼光，才有了过去财富的积累。其实人与人之间，更多的是因为不同的人进入了不同的趋势，进入了不同的时机。但是市场会变的，市场会沿着更高要求的方向不断的衍生出新的趋势，过去在南京买房凭着趋势提高的身价也有可能被打回原形。 🌿上车很重要，下车更重要，还记得江核润江城当年高峰房价吗？还记得当年天鹅堡新房有多难买吗？跳车的很开心，接盘的人更难过，你要意识到，在未来拼的可不是幸运，需要自己付出更多的精力和耐心，南京买房取决的是你自己的专业，而非中介的专业，我们的目更多的还是成交。你能不能比别人先看到未来的趋势，能不能先看到真正的机会，才能成为一个更粗的“韭菜”。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光