南京楼市房价至少还要再跌一半？我emo了

🎯“房价至少还要再跌一半”前几天有人这么对我说的。 🌿人们不买房，不是因为利息不够低，是因为房价不够低。房价再跌一半就会有人买了。不买房就和你没有关系？没房就和你没有关系？房价再跌一半，所有人来买单，包括屏幕前的你。 🌿房价再跌一半，负债不会消失，明知道断供上征期，但更怕的是月供30年，结果就是法拍。新房、二手、法拍都属于房源供应量，其中法拍价格蕞低。法拍供房量越大，新房、二手价格都会受到影响，然后就是进一步观望，等房价继续降。每下降一点，对应新增断供就会增加，腰斩时，S付五成以下的人都会存在断供动机。过程中坏账同比增加，法拍供货继续放量。传导链循坏： ✅坏账→资金紧张→企业贷款难→营收下降→降工资或裁员→预期下降→期望降房价 🌿有没有想过工资是怎么降下来的？如果房价再降，你的工资还会降。房产和工资正相关，只要允许房企贷款，金融属性永远在，金融属性在，系统性风险就在。土地，房价、工资、Y行是个整体，房价影响工资和就业，上层要的是稳，就像所有人家庭收入稳定是同样道理。工资重要还是房子重要？房子没有可以租，如果没工资，那就不是能买便宜房的事，而是吃饭的问题。电脑都S机了，你还会想网速有点慢的问题吗？ 🌿房价下跌了解三点： ✔️1、新房售价的底就是土地+建安+贷款，破底就是降标甚至延期交付或烂尾 ✔️2、二手房的底就是当初买房价+装修+月供-S付比例 ✔️3、南京房价一张网，上游崩了就没有下游，江宁金域蓝湾房价直接影响上秦淮其次就是九龙湖，你买的房子是否有未来的制空权？ 🌿房价涨不是给一个人涨的，降也不是给一个人降的，就算降到你满意，也轮不到你买。经适房当年是怎么卖的？点到即止。招商引资要多少钱？建学校多少钱？老师工资多少钱？一条地铁线多少钱？一公里绿化带又是多少钱？钱从哪来？你出吗？ ‼️收入有区别，是因为岗位有区别，能力有区别，努力程度有区别，发牢骚是没有用的，努力是本分，选择才是决定性的。无论你今天说了什么，做什么，得到什么，蕞终大家都一样，自己拥有的只有回忆。希望大家都能增加收入，我们卖房的才有饭吃 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光