我发现了海淀各区刚需➕改善买房的新思路！

1⃣️ 中关村:  产业集中，北京学区头部区域，有中关村一小二小顶级牛小，鸡娃！房子较贵，除占坑盘外基本无刚需盘，老破小多。 [向右R]刚改盘：东南小区、科育小区、黄庄小区、华清嘉园、科熙小区 2⃣️万柳: 富人区，有钱可入手，有牛小中关村三小，万泉小学也不差。刚需盘也很贵。 [向右R]刚改盘：新起点嘉园，汇新家园、蜂鸟家园 [向右R]改善盘:万柳书院、万城华府、光大水墨风景，涧桥泊屋 3⃣️世纪城: 万柳外溢，人大附小本校区域，以次新改善盘为主，有部分回迁房。也比较贵。 [向右R]刚改盘：晨月园、烟树园、金夕园 [向右R]改善盘：观山园，晴雪园，清波园 4⃣️上地: 学区优质，产业优质，各种配套也比较齐全，少量次新改善盘。刚需改善都比较贵。 [向右R]刚改盘：上地东西里、马连洼北路1号院、上地佳园 5⃣️西二旗: 码农聚集地，同时也是产业聚集地，学区一般，房价还可以。配套齐全，刚需改善选择都有。 [向右R]刚需盘：智学苑、铭科苑 [向右R]改善盘：领秀新硅谷、博雅德园 6⃣️清河: 产业集聚，性价比高，学区一般，次新房较多，配套齐全，刚需改善群体重点考虑。 [向右R]刚需盘：毛纺厂南小区，安宁里小区，永泰东西里、强佑新城 [向右R]改善盘：万橡府（橡树湾五期），世华龙樾四期、上林溪 7⃣️四季青: 老房子相对多一些，学校相对稍弱。有次新，交通便利，考虑通勤改善可以选择。 [向右R]刚需盘：曙光花园、金雅园、美丽西园、玲珑花园 [向右R]改善盘：琨御府、诸子阶、汤泉逸墅、郦城、美丽园 8⃣️内容有限，其他具体看上图⬆️